柳州大都前锋延期交房如何维权-法师兄

柳州大都前锋延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 05:46:22 488 人看过

1．若出现房屋交付逾期的情况，购房者应当先行向开发商发送催告信函。若经催告后，开发商仍然未能在合理期间内履行交房义务，则当事人可依据相关法律法规及合同约定，向法院申请解除购房合同；同时，购房者还拥有权利选择要求开发商返还其所支付的双倍定金或主张其他合同中所规定的其他违约赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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