公积金贷款的相关内容有哪些-法师兄

公积金贷款的相关内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 20:34:02 172 人看过

贷款额度利率

(一)职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：

1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度

(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。

(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。

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黑龙江省绥化市住房公积金个人住房贷款相关内容

个人住房贷款须知贷款条件：(一)具有合法有效的身份证明、户籍证明;(二)申请公积金贷款时已足额缴存住房公积金6个月(含)以上;(三)申请购买期房贷款的，须取得合法有效的《商品房买卖合同》及按规定比例支付的首付款收据;申请购买现房贷款的，不动产权证取得时间距申请时间要在20年之内;建造、翻建、大修自住住房的，须具有县(区)级以上规划、土地、建设等有关部门的批准文件;(四)借款人本人及配偶均无尚未结清的住房公积金贷款，且均未向他人提供公积金贷款担保;(五)具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力;(六)符合公积金中心规定的其他条件。贷款额度：单职工缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为60万元;双职工缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为90万元。贷款比例：按照相关规定首套房或二套房，最高贷款比例不得高于购房总价款或评估价值(二者取低)的80%;非首套或二套房或不符合以上文件要求

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住房公积金相关贷款利率

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。二、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。三、从2011年4月6日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执

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