房产过户是属于买卖合同吗-法师兄

房产过户是属于买卖合同吗

来源：互联网时间： 2023-08-13 10:54:00 262 人看过

属于。依据我国相关法律的规定，对房屋进行买卖时，办理过户登记是属于房屋买卖合同中的义务，房屋出售者要帮助购房者办理过户登记。《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

办房产过户的属于什么部门

办房产过户归房地产管理部门。房地产管理部门的职责：

1．负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2．对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3．负责全市城镇建设安置动迁管理。

4．负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5．贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

《城市房地产转让管理规定》

第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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