国家拆迁补贴政策要点（仅供参考）：

1。房屋拆迁补助标准细化，搬迁补助按被拆迁房屋建筑面积的50元/平方米计算；过渡补助按被拆迁房屋建筑面积的28元/平方米计算；实行货币补偿的，过渡补助一次发放12个月的补贴。2。被拆迁人或者房屋承租人在45日内完成搬迁，并按规定办理房屋交接手续的，被拆迁人将给予一次性提前搬迁奖励。违章建筑提前搬迁不予奖励。拆迁人在拆除生产用房的过程中，应当支付设备拆除、安装、运输费用不超过货币补偿金的8%。拆迁货币补偿金额在25万元以下（含资本金），符合相应条件的，可以申请经济适用房。

5。通知自2011年1月1日起施行。在此之前，已取得房屋拆迁许可证并实施拆迁的项目仍按原标准执行。国家拆迁补贴政策原文：

市政府关于调整和规范城市房屋拆迁补贴收费相关政策和标准的通知经市政府批准，南京市城市房屋拆迁补贴的相关政策和标准如下：调整如下：

（1）拆迁补助：按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算，每张证明（房屋所有权证或其他合法房屋所有权证）不足1000元的，补发1000元。（2）过渡性补贴：按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，不足600元的每证（房屋所有权证或其他合法房地产权证）补600元。（3）实行货币补偿的，给予一次性12个月过渡补贴。产权交换的，按照产权交换协议规定的过渡期和月度过渡补贴标准支付。（4）房屋设备拆迁补助标准仍按《关于印发南京市房屋拆迁补助价格标准的通知》（宁价房〔2008〕320号）执行。（2）提前搬迁奖励标准：被拆迁人或房屋承租人在45日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，被拆迁人给予一次性提前搬迁奖励。

从拆迁期第一天起至30天内，按房屋所有权证或其他合法房地产权证记载的建筑面积，按每平方米1000元计算动迁奖励，并按每张权证（房屋所有权证或其他合法房地产权证）补偿租赁证）5万元以下，最高5万元。

凡在31日至45日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，将扣除提前搬迁奖励。以30日提前搬家奖励费金额为基数，31日至40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额减少5%；41日至45日完成搬家并办理房屋交接手续的，每日等额减少5%按规定办理交接手续，每日等额将减少10%。

违章建筑不支付提前搬迁奖励。三是非住宅生产经营损失的赔偿标准。拆除生产用房的，其设备的拆除、安装、搬运费用不超过货币补偿金额的8%；其他非住宅用房的，其设备的拆除、安装、搬运费用不超过货币补偿金额的4%。

特种设备的拆除、安装和搬运费用，经拆迁人和被拆迁人同意后，由有资质的专业机构核定。（5）经济适用住房购买标准：拆迁货币补偿金额在25万元以下（含资本金），并符合相应条件的，可以购买经济适用住房。6本通知自2011年1月1日起施行。在此之前，已取得房屋拆迁许可证并实施拆迁的项目仍按原标准执行。7本通知适用于宣武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区国有土地和房屋的拆迁。江宁区、浦口区、六合区、丽水县、高淳县可参照本通知执行。8本通知由市住房和城乡建设委员会负责解释。