没入住的房屋可以签空置房协议吗
来源:互联网 时间: 2023-05-30 21:13:06 255 人看过

甲方:

乙方:

一、根据与甲方签订的前期物业服务协议中约定:

1、第四章-第八条-第一款的约定:本物业管理区域内物业费收费标准为:/平方米·月。

二、根据前期物业服务协议附件7约定:

空置房物业服务费用收取说明:房屋空置率免于收取,以上按照标准费用的收取。

1、***小区空置房共计*套:房屋明细,合计面积平米。

三、本次空置房物业费支付明细:

费用区间:

费用计算:

1、一区总收费面积:平米,空置房面积:平米,本次应收费面积为:月份应收费金额:元。

2、应付空置房收费金额为:元。

甲方:乙方:

(盖章)(盖章)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 21:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多空置房相关文章
  • 有卖房协议但是没过户可以入住吗
    不可以。因为房屋产权以登记为准,没有办理房屋过户手续,房屋所有权就仍属于原卖方,买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。一、我国民法典第214条规定《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。二、物权的含义是什么依据民法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当
    2023-03-26
    319人看过
  • 安置房私下签协议可以买吗
    可以。拆迁安置房一般五年内禁止上市交易。签订这房屋买卖合同,如果将来房主反悔或提出加价,均有可能,风险较大。安置房,需要看房产具体的划分性质,如果开发商补偿的的是住宅或者公房性质的做个公证就好办,但是如过划分为经济适用房性质的就存在着5年期限的交易权限,需要考虑进去。一、拆迁安置房有房产证可以买卖吗可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。1.签订房地产买卖合同,在合同中写明双方的约定;2.携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心;3.去房地产交易中
    2023-02-22
    280人看过
  • 房屋买卖协议可以代签吗
    房屋买卖协议是能代签的,但是委托人需要出具书面的委托协议,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。一、房屋买卖纠纷应该找谁投诉根据消费者权益保护法规定:发生纠纷后有4种解决途径来维护你的合法权益:(一)调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(二)仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做
    2023-02-12
    378人看过
  • 房屋空置,物业费可以少交吗?
    泰安某小区业主王某和老伴2020年到北京看孙子,房屋因此空置。2022年小区物业公司电话催促王某支付2021年度物业费4100元。王某主张其2020年底已搬到北京居住,没有享受到物业公司提供的物业服务,房屋空置,所以不能支付物业费,双方僵持不下,物业公司将王某诉至法院,要求其支付2021年度物业费4100元。房屋空置,物业费可以不交或者少交吗?本案中,王某一家虽不在小区居住,不直接享受物业公司提供的秩序管理、卫生扫除等物业服务。但物业公司还提供包括王某房屋在内整个小区建筑物及其附属设施维修养护等物业服务。王某作为受益人不承担物业费有违公平,但要求王某全额支付物业费也不公平。房屋空置物业费如何收取,一般由当地政府根据实际情况做出相应规定。如果当地对此有详细规定的,双方可以依法依规行使权利、履行义务。最终法院依据当地规定和房屋空置事实,依法判决王某按物业服务合同收费标准的60%向物业公司支付物
    2023-05-06
    55人看过
  • 房屋空置可以不交物业费吗?
    业主购买的商品房交付后,房屋一直处于闲置状态。那么,对于长期空置的房屋,业主还要交物业费吗?近日,记者从山东省济南市历下区法院获悉,该院日前通过调解审结了一起房屋空置物业费交纳纠纷案件,业主交纳了70%的物业费,物业公司免除了业主近万元的违约金。2009年1月,出于投资目的,济南市民乔亮(化名)在济南市历下区黄金路段购买了一套住宅,并于2010年5月办理了收房手续并与物业公司签订了前期物业服务协议。虽然乔亮多次收到物业公司催收物业费的挂号信,但一直未予理睬。2012年10月,物业公司向历下区法院起诉乔亮,要求他支付总物业费的70%即7000余元的物业费,并支付近万元的违约金。乔亮认为,房屋在交付后一直处于闲置状态,他既未对房屋进行装修,也未居住或使用过房屋,根本就没有享受过物业公司提供的服务,所以物业公司向其索要物业费和违约金是没有道理的。物业公司认为,虽然乔亮的房屋处于闲置状态,但物业公
    2023-04-19
    88人看过
  • 房屋买卖没过户签的协议书可以有效吗
    符合以下条件有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、附条件的赠与合同的条件是怎样的啊?附条件的赠与合同的条件:1、附条件赠与合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。2、附条件赠与合同当事人意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。3、附条件赠与合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。4、附条件赠与合同的内容必须确定或可能。二、国际货物销售合同有效成立的条件有什么符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的
    2023-02-04
    91人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #空置房
    词条

    空置房是指开发商新盘出售前,按照国家有关规定将要建成但尚未售出的房屋。 对于房屋而言,空置意味着资源的浪费,对于整个房地产市场而言,空置房的存在也给市场带来了很大的不确定性。 因此,政府通常会采取措施鼓励开发商加快销售速度,减少空置房的数量... 更多>

    #空置房
    相关咨询
    • 房屋征收让签个空白协议可以吗
      安徽在线咨询 2022-05-22
      可以拒绝签,维护自己的权益,如果签订了空白协议,以后补充的内容可能会不利于当事人。即使被胁迫签订的额,也是可以申请撤销的。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 购房没签住房认购协议书可以退房吗
      山西在线咨询 2022-10-06
      签订了商品房住房认购书,不想买是不能要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持
    • 空置房没有入住就不交物业费吗
      澳门在线咨询 2022-03-10
      只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等。现实交房中,收费主体经常出现混乱,物业公司往往介入交房收费工作,一旦楼盘在交付时发生收费纠纷,有些开发商不分具体情况,一律都交由物业公司出面处理,出
    • 房产证过户后可以空置两年不入住吗
      天津在线咨询 2022-10-06
      当然可以推迟办理但是假如有出现房子上的一些纠纷或者问题的话就麻烦了
    • 房屋安置协议可以抵押吗
      河北在线咨询 2022-06-11
      房屋安置协议抵押没有法律效力。房屋抵押需在权属确定的情况下办理抵押登记才能够生效,但如果只有房屋征收安置协议书的话,此时房屋权是不明确的,抵押不会产生法律上的效力。因此,如果以房产作抵押,应当是取得产权证书的房产,只有拆迁安置协议,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。