建筑工程节能监理实施细则中的特点难点

一、本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点

本项目为高层建筑，对主体施工要求高，建筑物须控制好垂直度，如主体施工时建筑物垂直度、剪力墙平整度控制较差时，在保温施工前须进行基层处理，基层处理符合要求再进行保温施工。由于本小区工程建筑物栋号多、层数多、建筑高度高、工期短，保温节能施工须分段施工。

外脚手架采用工字钢悬挑脚手、外架采用钢管拉锚;塔吊高度很高，须设置扶墙;垂直运输机械处须留置施工缝，以至墙上须留孔洞、施工缝较多，保温施工时不能连续施工，须留出一块待脚手、扶墙及垂直运输机械拆除后再进行补做，此处是施工质量控制的难点和重点，

须认真施工，同时监理员要做好此处的平行检查工作。

对外墙保温板的平整度、立面垂直度要求高，及对各层防火分隔处采用胶粉轻骨料防火保温浆料施工须按设计要求施工。保温窗洞的外侧四周保温做法同外墙保温做法，此处保温容易被忽视，须重点控制。材料进场批次较多，每批进场必须通知监理进行检查，严格控制原材质量，并做好见证取样复试工作。对材料的燃烧性能也必须进行检测，须满足A级要求。

对于不同规格、型号的板材须分类堆放，分类使用，不得混用。如外墙为25厚的XPS保温板;不封闭阳台地面、空调板为15厚XPS保温板;干挂花岗岩部位为25厚XPS保温板;凸窗顶板、底板为20厚XPS保温板;一层物业地面为30厚XPS保温板;屋面保温层为40厚挤塑板，规格型号较多，如不分类堆放，容易造成使用错误，同时尽可能的每天施工同种规格的保温板，第二天再使用其他型号的板，并做好技术交底工作，确保材料使用正确。

本项目分包较多，施工作业人员较多，素质不一，进场须做好交底工作，要求保护好施工成果。外墙采用挤塑板及外墙涂料，在拆除外脚手架时须做好外墙、门窗玻璃的成品保护工作，外窗框为塑料窗框同样须做好成品保护工作。

二、本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点

1、保温节能施工前，总监理工程师将组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，并提出审查意见。

2、专业监理工程师将承包单位报送的拟进场的保温节能材料、设备、构配件及其质量证明资料进行审核，并重点注意以下几点：质量证明资料如组成材料合格证、说明书、有效的型式检验报告、复验报告是否齐全、合格，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品包装上注明的性能指标是否符合建筑节能标准;是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备;有无建筑材料推广证、备案证明及相应验证要求资料;检查材料燃烧性能检验报告，并进行见证取样复检其燃烧性能;监理员按建筑节能工程施工验收规范要求，对保温节能材料规定需复验的在施工现场见证、抽样、取样、送检。注意对墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验：

(1)保温材料的导热系数、干密度、压缩强度、吸水率等;

(2)粘结材料的粘结强度;

(3)增强网的力学性能、抗腐蚀性能、网孔大小、丝径等;

(4)外窗气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光投射比;其他材料复试等。

3、

督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，重点检查保温材料的配合比、施工工艺、保温层厚度、做好隐蔽工程的检查、验收工作等，同时要求监理员做好节能施工的巡视、平行检查、旁站工作。

4、遮阳设施的安装是否牢固，是否按J33-2008图集中相关节点要求施工。

5、检查楼梯间、电梯间等公共部位是否设双控声控感应节能灯。

6、检查总包单位报审的专业分包单位资质材料，符合要求同意进场施工。

7、对不同部位所使用的不同规格的板材厚度进行检查，不得出现乱用、混用的现象。特殊部位如悬挑工字钢处、连墙件拉锚处、垂直机械施工洞处、塔吊扶墙处等拆除后，要求施工单位对以上部位要更加重视，做好基层处理、保温施工，并派监理员进行平行检查或旁站，确保施工符合要求。