房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。租房发票代开税以1000为界限,开税率如下:1、私房租赁月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。2、月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。计算公式为:当月应纳租赁税额月租金收入×税收综合征收率。
一、租房到什么地方纳税
租房开发票需要房东带齐证件(双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份)到所在地地税局代开,所需材料税率如下:
1、个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。
2、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
-
房屋租赁营业税税率和营业税起征点
394人看过
-
房屋租赁费税率是多少一般纳税人
380人看过
-
营业税的税率是多少,营业税怎么计算
69人看过
-
房屋租赁发票税率是多少,房屋租赁纳税的分类是怎样的
429人看过
-
租赁房屋房产税税率
352人看过
-
房屋租赁税:二手房营业税的别称
254人看过
营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。 营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固... 更多>
-
租赁企业的营业税税率?黑龙江在线咨询 2021-10-251、营业税:按租金收入的5%计算。2、城市建设税:按营业税的7%.或5%.1%计算。3、教育费附加:按营业税的3%计算。4、房地产税:按租金收入的4%计算。个人房产税税率4%;单位房产税税率12%计算。5、印花税:按租赁合同记载金额的千分之一计算。6、个人所得税。
-
租赁业营业税多少, 租赁业营业税多少河南在线咨询 2021-11-03租赁业的营业税税率计算为房屋租赁的租金收入,税率为12%。这意味着房屋租赁所得的租金需要缴纳一定的税收,即房屋租赁所得的营业额为纳税额,税率为12%。
-
房屋租赁合同印花税税率怎么算企业纳税河南在线咨询 2023-03-30房屋租赁合同印花税税率计算方法如下: 1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳; 2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计; 什么是印花税 1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税
-
企业房屋租赁收入税率是多少?是高了还是低了?江西在线咨询 2022-07-02出租收入按,服务业-租赁业征收营业税(适用税率5%),营业税属于流转税,随同要征收城建税和教育附加(其中:城建税税率为市7%、县或建制镇为5%、其他为1%,教育附加税率为3%);房屋出租要按租金的12%征收房产税,印花税为租金的0.1%。因为一般纳税人不以出租为主营业务,相关租金在“其他务收入”科目核算,因该出租业务而产生的企业房屋租赁收入税率在“其他业务成本”科目核算。1.收到租金时:借:银行存
-
附件商业房屋租赁费税率上海在线咨询 2022-05-08商业房屋租赁费税率如下: 1、交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 4、所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。 所缴纳税费比率: 1、营业税,按租金的3%