房产纠纷诉讼时效限制有多长-法师兄

房产纠纷诉讼时效限制有多长

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-17 14:04:18 141 人看过

一、房产纠纷诉讼时效限制有多长

房产纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。

二、房产纠纷问题找哪个部门

房产纠纷问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解，也可以找仲裁机关进行裁决，当事人还可以直接到行政部门投诉或者去房屋所在地的法院起诉解决纠纷。

根据《人民调解法》第二条规定，本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、哪些房产纠纷可以申请仲裁

以下房产纠纷可以申请仲裁：

1．房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；

2．房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；

3．房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；

4．他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；

5．房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

《中华人民共和国人民调解法》：第一章总则　　第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

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