离婚后房产分割,不需要先还清货款。房产是夫妻共同财产的,先由双方在离婚时通过协议的方式进行分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。如果房产属于是夫妻的个人财产,则离婚时依法不予分割,仍归房产所有权人个人所有。
一、离婚时分配的安置房有什么法律依据
拆迁离婚安置房的分配方式:如果安置房是夫妻个人财产的,则在离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。安置房如果属于夫妻共同财产的,那么先由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据是《民法典》第一千零八十七条。
二、哺乳期离婚了房子应该归谁
哺乳期离婚了,如果房子是夫妻共同财产,那么由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方在婚内有变卖夫妻共同房产行为的,则法院在分割房产时可以依法让该方少分或不分房产。如果该房是夫妻一方的财产,则离婚时依法不予分割,仍归个人所有。
三、新民法典男方首付买的房子如何分割
新《民法典》男方首付买的房子,如果是婚后夫妻共同还贷的,则按夫妻共同房产由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女和无过错方权益的原则判决。如果房产是男方付首付购买,登记在男方名下,贷款也是由男方用个人财产偿还的,则房子应属于男方的个人财产,离婚时依法不予分割,仍归男方所有。
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根据我国法律规定,女方在怀孕期间,分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚,但是双方可以协议离婚。 但是女方怀孕期间男方不得提出离婚不是绝对的,在特殊条件下,出于对男女双方利益的综合考虑,法律允许男方提出离婚。这些情况主要有: 1... 更多>
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离婚后房子是先还清贷款再分割吗甘肃在线咨询 2023-11-04不是,可以离婚。离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为两种情况: 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房
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夫妻离婚后,贷款已经还清,还需要先办理析产吗江西在线咨询 2022-08-20一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2
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婚后共同财产的归属是先分割还是先还清?四川在线咨询 2022-11-08适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况,如果离婚时按照约定分割财产,则对那些对家庭事务付出较多的一方有失公平。如果双方约定只是针对婚前财产,或者约定婚后财产为共同所有,则不适用该条规定。因为,如果未约定夫妻婚后财产分割的方式,夫妻婚后的财产大部分应属于夫妻共同财产,在离婚财产分割时则不会出现对一方不公的现象。
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房子分割后,离婚时是先还贷款还是先过户重庆在线咨询 2021-06-01离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款,就无法过户,因为,这个时候房子暂时属于银行所有。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可