父母首付夫妻还贷离婚房产分割怎么办-法师兄

父母首付夫妻还贷离婚房产分割怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 17:13:27 397 人看过

父母首付夫妻还贷离婚房产分割，应具体分析：

1．婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额。

2．一方父母出首付款为女子购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协商不成，由法院来判，法院可以判房子归产权登记的一方所有，未还的银行贷款也是他的个人债务。婚后夫妻共同还贷的部分可属于向另一方借款，房子相应的增值，由房产归属的一方给予另一方相应的补偿。

夫妻共同债务离婚时男方会全部还贷吗

可以。夫妻之间协商达成一致意见的，共同债务可以只由一方承担。但是达成的协议不能对抗债权人，债权人向另一方主张权利的，另一方不得以协议对抗债权人的债权。夫妻之间达不成协议的，由人民法院作出判决。对于夫妻共同债务，夫妻双方都有承担清偿的责任。先用共同财产来清清偿。不足的部分，由人民法院作出判决由谁承担。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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