个人房产抵押登记流程-法师兄

个人房产抵押登记流程

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:22:33 263 人看过

一、个人房产抵押登记工作流程：(自受理登记起3个工作日办结)

申请填表→受理登记→审批→缮证→缴纳规费→权证注记

二、个人房产抵押登记服务窗口、联系电话：

查勘配图：8号窗口5890908受理登记：1-6号窗口589090358909015890905开票：10、11号窗口5890910收费：15、16号窗口5890618契税：17、18号窗口5013818领证：6号窗口5890905

三、个人房产申请登记需提交材料：

1.抵押登记申请表;

2.借(贷)款合同或其他合同;

3.抵押合同或最高额抵押贷款合同;

4.房屋所有权证原件及复印件;

5.申请人(共同申请人)身份证件原件及复印件、结婚证或其他婚姻状况证明文件;未婚、离异或丧偶的，需提交相关证明文件和婚姻状况声明书;

6.抵押登记保证书。

四、个人房产抵押登记注意事项：

1.申请人(共同申请人)须持身份证件及婚姻状况证明原件到场签字。

2.婚姻状况声明书必须由声明人持本人身份证件原件在房屋权属登记机关工作人员面前书写、签名或经公证机关公证。

五、个人房产抵押登记收费标准：

住房80元/套(非住房为非住房产权登记费×60)。

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个人房产抵押流程大致如下：1、房产权利人向银行申请贷款，银行对贷款申请进行审批；2、银行与贷款申请人签订抵押贷款合同；3、房产权利人和银行到登记部门申请办理抵押登记，提供抵押合同、房产证等资料；4、登记部门为申请人办理抵押登记；5、银行向房产权利人支付房子抵押款。一、现房按揭怎么办理购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者

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