再婚夫妻婚前房产是共同财产吗-法师兄

再婚夫妻婚前房产是共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 15:31:05 174 人看过

再婚夫妻的婚前房产，一般属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

婚前的房产婚后加名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

再婚夫妻婚前房产归谁

在现代社会，离婚不再是人们避谈的话题。离婚或再婚对当事人来说不是特别重要的事情。那么，再婚夫妻婚前财产归谁所有呢？这需要根据情况来分析。以前的房子所有权不在他的名下。没有贷款需要偿还。那么再婚夫妇再婚前的房屋属于他们婚前的个人财产；如果是再婚的夫妻，在再婚之前的房产所有权都在他们自己的名下。

但是，如果还有贷款需要偿还，那么再婚夫妻再婚前的房屋部分属于他们婚前的个人财产。婚后共同偿还的部分仍然属于配偶的共同财产。再婚前房子的所有权归它自己名下。再婚后，在房屋权属登记内容中加入对方的姓名，以确定双方对房屋的所有权份额。法律依据：

《民法典》第十七条【夫妻共同财产】配偶在婚姻关系中取得的下列财产归配偶所有：

（一）工资、奖金；

（二）知识产权收入；

（三）继承的或者捐赠的财产，但本法第十八条第三款规定的除外；

（四）应当共同所有的其他财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。

配偶婚后的个人财产所得，除取得的成果和自然增值外，应当认定为配偶的共同财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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