广州限购政策是非常严格的，这个政策严格的规定了不同的人所能购买楼房的数量是不同的，并且将一个人所能购买楼房的套数限制在了那里，比如广州本地户籍的居民购买楼房的套数只能是两套，而广州本地单身户籍的居民只能购买一套楼房，不是广州户籍的家庭必须要在广州交了五年的税或者是交了五年的社保才能在广州此地购买一套楼房等等。

苏州限购政策

（一）苏州住房限购范围苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。

（二）新老政策过渡

1、10月3日24点之前提交的网签合同

2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的，通过人工现场审核，签出的网签合同，银行按揭视各银行具体政策。

3、10月4日0点之后，签署的三方协议并已交定金的，按照新政策执行。

（三）户籍限购政策

1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；

2、非本市户籍居民家庭禁购二套房；

3、本市户籍家庭禁购第四套房；

4、限购以家庭为单位（夫妻＋未成年子女）

5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。

外地人其实购房不是一件很复杂的事情，只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续：

1、以广州为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在广州广州买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

2、带齐广州身份证件、居住证及复印件向地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）；

3、买房人在广州签订合同后15天内，携带身份证件、居住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向广州购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；

4、购房人携带广州《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。