2024公积金异地贷款购房操作流程有哪些-法师兄

2024公积金异地贷款购房操作流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-28 08:23:03 481 人看过

一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

五、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024年公积金异地购房贷款要注意些什么

1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。由于公积金异地贷款的政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。2、注意资金安全一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全。如果您购买的是二手房的话，就要更加的注意，在把钱打给卖方之前，一定要确认好房主的信息。

2023-12-06

467人看过
婚姻状况证明
武汉办理公积金异地贷款购房需要哪些条件与流程

一、贷款对象和条件(一)贷款对象凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称管理中心)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。(二)贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转(一)一手房公积金贷款流程：第一步贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：第二步提交申请1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部

2023-05-08

107人看过
房贷
建设银行公积金个人住房贷款的客户操作流程有哪些

建设银行公积金个人住房贷款的客户操作流程如下：①提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。④支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。⑥合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人

2023-05-04

389人看过
房贷
银行购房贷款条件有哪些？公积金贷款购房流程是什么

一、银行购房贷款条件有哪些？买房贷款首先要提交相关的申请购房的协议书正本，申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明、开发商的收款帐号、房价30％或以上预付款收据原件及复印件等等。1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。二、公积金贷款购房流程是什么？1、提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

2023-03-28

135人看过

结婚证
异地公积金转移有哪些流程

生活中很多人都会面临一些问题,比如工作的变动。很多人可能会从一个城市来到另一个城市生活。很多人想保留原来的公积金账户,那么大家就需要办理异地公积金转移。办理异地公积金转移可能稍微会麻烦一些,需要的手续有相对较多。1、第一步:你需要到新的公积金管理中心了去开具开户通知书,证明你现在已经在金华重新开户并进行这边的公积金缴纳了,去的时候要带上相应的资料(本人身份证件和复印件等),如果朋友帮忙的话带上双方身份证和复印件,夫妻的话要带上结婚证的。2、第二步:在新公积金缴纳处(即金华公积金中心处)提出申请,并填写;住房公积金异地转移申请书;,表明你想将某地公积金余额转到另一边的账户,一般情况下接纳你的工作人员会根据你身份证他就能查询到你现在公积金账户,并将申请单打印出来,大致如下图表格,然后在上面盖章,最后你带上转移申请书及相应身份资料到之前缴纳公积金中心去即可。3、第三步:拿着公积金转移申请单,带上

2023-05-31

324人看过
婚姻状况证明
西安公积金“异地互贷”的具体操作流程是怎样的

一、贷款对象购买西安市行政区域内自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金贷款的，按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策执行。二、申请条件具备以下两种情况之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：(一)申请人或配偶具有西安地区户口(提供原件及复印件);(二)申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的(需提供一年以上西安地区完税证明或社保证明，或持有西安地区居住证)。借款人申请贷款时还应具备以下条件：1.借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且缴存正常;2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工;3.借款人及配偶征信报告中近5年内不超过连续3期或累计6期的违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金

2023-05-05

348人看过
法律综合知识
异地购房怎么才可以用公积金贷款呢？其贷款的流程

一、异地购房怎么才可以用公积金贷款呢？异地购房要满足以下条件才可以用公积金贷款：1．连续缴存住房公积金6个月（含）以上，若在异地缴存公积金但是现在缴存不满6个月的申请者，可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算缴存时间。2．购买的房子是首套自住房或第二套改善型普通自住住房。3．持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明。4．完成户籍所在地住房公积金管理申请。二、异地购房用公积金贷款的流程异地购房用公积金贷款的流程如下：1．提交申请，购房者本人或其委托人提出申请，缴存城市公积金中心根据申请核实缴存贷款情况，对没有使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经缴清的贷款者出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2．核实信息，贷款城市公积金中心受理贷款人异地贷款后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性以及完整性，若核实无误，按规定时限

2022-07-07

487人看过
婚姻状况证明
公积金异地购房提取流程上海

上海公积金异地买房提取流程：1、开具上海市住房公积金提取证明，如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明，如果个人公积金账号在封存办的由任意的区县公积金中心开提取证明；2、提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款，不同的地区还是要遵守当地的公积金管理中心的规定。异地买房住房公积金贷款办理流程住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行

2023-07-16

224人看过

住房公积金
住房公积金在异地买房怎么操作？

异地贷款买房的流程：1、贷款咨询一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3、提交资料其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积

2023-07-21

379人看过
住房公积金
异地购房提取住房公积金申请材料和流程有哪些

如果你想使用在缴纳了公积金的城市签假购房合同这种方法来办理公积金贷款，应该也是无法做到的。1、现在的购房合同都是网签，一旦签订，则进入当地城市的住房交易系统。并且目前已经有许多城市都是全国联网的。签假合同如果进网，审查人员网上一查，就知道真假。没有交易记录，不可能贷款给你。2、如果是签的是真合同，则所签合同项下的房产不能再出售了，且涉及缴纳税收，首付款。就是你先签真的，骗到公积金后，再去消掉合同，这又涉及到房产开发公司要共同为你作假，一旦查出，后果是严重的。谁会为你担这样的风险?谁会为你签假合同呢?如果你非要提取异地缴纳的公积金，那只好先申请封存你的公积金——也就是停缴，然后申请提取账户内的钱。这样的话，你可以在封存后，直接到北京你缴纳公积金的地方申请提取公积金。将你个人账户中的公积金提取出来，再自己转账到你的房贷账户上。但好象每个城市都要求保留低金额在账上。一、提取条件：(1)提取职工本

2023-05-30

287人看过
结婚证
朔州异地购房公积金贷款材料

异地购房职工申请住房公积金个人贷款需材料：1、借款申请人及共同申请人的身份证及户口簿复印件(借款申请人身份证复印件6份，其它复印件2份);2、婚姻(直系或旁系血亲)关系证明复印件(已婚的提供结婚证复印件，未婚的由户口所在地民政部门或居委会出具未婚证明，离异的出具离婚证复印件，直系或旁系血亲的由户口所在地派出所出具关系证明)(2份);3、借款申请人近期1寸免冠彩照(1张);4、不低于总房价30%(二套房为50%)的首期付款凭证复印件(2份);5、备案的《商品房买卖合同复印件(2份);6、加盖开发企业公章的该项目的土地使用证复印件(2份);7、加盖开发企业公章的商品房预售许可证复印件(2份);8、借款申请人及共同申请人最新工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份);9、抵押物或保证人证明材料清单(2份);10、《借款申请人征信报告(1份);11、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请

2023-05-30

190人看过
借款
公积金异地贷款购房10月8日开始！（附实操守则）

最新政策：公积金异地贷住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》明确自10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。新政利好一：月还款与收入比上限60%2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。新政利好二：偿还期限可延至退休后5年贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。新政利好三：可向购房所在地申请贷款缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公

2023-06-10

222人看过

借款
按揭贷款与公积金贷款购房流程主要有哪些区别

现在买房子贷款是越来越重要，不管公积金也好，还是商业贷款，其中程序很重要，详细了解二者区别能够更好的利用，最大化的省钱。按揭贷款购房流程一、操作流程图提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理二、流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请、贷前调查(1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。(2)受理申请借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。(3)贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调

2023-05-08

400人看过
婚姻状况证明
异地购房公积金提取条件公积金提取流程

（一）异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。（二）个人住房公积金账户在异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；（三）异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工；异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。（四）住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。一、住房公积金不买房可以取出来吗公积金不买房也是可以提取的，但必须要满足相关要求和条件，并且缴纳年

2023-06-28

200人看过