延期交房合同违约内容是什么-法师兄

延期交房合同违约内容是什么

来源：互联网时间： 2024-05-13 05:54:58 210 人看过

关于延期交付房产所应承担的违约责任，根据法律规定如下：如卖方未能在接受催告后的90个自然日内履行其义务并提供合理的解释，买方有权解除该房屋买卖合同；反之，若卖方在收到催告后的90个自然日内履行了其义务，则买方无权解除合同，但可向卖方提出赔偿损失的请求。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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