房屋租赁合同纠纷找哪个部门-法师兄

房屋租赁合同纠纷找哪个部门

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:13:45 78 人看过

一、房屋租赁合同纠纷找哪个部门

房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

二、房屋租赁合同的注意事项

承租方

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2、审核出租人的《房屋租赁证》；

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

5、付款方式。

出租方

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证；

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的；

4、权属有争议的；

5、属于违法建筑的；

三、房屋租赁的发票怎么开

房屋租赁发票开具流程如下：

1、与房东联系，商量办理租房发票事宜；

2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；

3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了；

4、携带所需资料就近去地税局办理。

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