株洲办理一手房贷款流程是什么-法师兄

株洲办理一手房贷款流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 05:50:20 419 人看过

一、株洲办理一手房贷款流程是什么

1.办理按揭贷款申请;

2.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

3.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

4.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他bai利义务;

5.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

6.开立专门还款账户;

7.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

8.借款人按合同规定定期还款。

二、株洲办理一手房贷款办理材料

1、个人购房贷款申请审批书(电子版);

2、调查表(夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明);

3、借款人夫妻双方身份证复印件(正反面在同一张纸上);

4、借款人夫妻双方户口本复印件(含本人页首页)及外地人提供的纳税证明或社保证明;

5、借款人结婚证(复印件)或单身证明(原件);

6、借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水;

7、如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表(近3个月)，提供株洲家用银行流水;

8、借款人如为私人业主须提供：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告及可以证明经营状况的材料如连续近3个月的对公银行流水、财务报表、纳税证明、增值税发票等。(加盖公司公章或财务章);

9、首付款收据复印件;

10、如需保证人时(夫妻双方)提供身份证、户口本、结婚证复印件、收入证明、近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。共同还款人(夫妻双方)身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明及近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房产证
株洲市房产证个人办理详细流程

确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波

2023-05-29

447人看过
法律综合知识
株洲新生入学贷款需要什么手续

一、株洲新生入学贷款需要什么手续1．提出申请，由借款人向学校提出申请，填写申请表，学校对证明材料的真实性进行初审，并出具意见。贷款行不直接受理借款人的申请。2．审核材料，贷款行对申请资料进行调查核实，并审查学校是否已签署初审意见、贷款总量是否未超过相应助学贷款管理部门核定给该学校的贷款控制总量。3．签订合同，贷款申请被批准后，学校根据经办银行提供的借款学生名册，在10个工作日内完成组织学生填写、签署借款合同及借据的工作，并提交经办银行。4．发放贷款，学费和住宿费贷款按学年（期）发放，直接划入学校账户上；生活费贷款，根据合同约定定期划入借款人的活期储蓄账户。二、株洲新生入学贷款申请办理材料（1）国家助学贷款申请书；（2）本人学生证和居民身份证／户口本复印件（未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的声明）；（3）经乡镇或街道民政部门核实确实的《高等学校学生及家庭情况调查表》。

2023-12-25

336人看过
经济适用房
株洲经济适用房申请具体办理流程

1、申请经济适用住房货币补贴的当事人，应当向所在单位(无单位的向户口所在地街道办事处)提交相关资料。2、所在单位街道办事处对申请人的住房及家庭收入情况进行核实，并张榜公示，5日内无人提出异议的，在《购买经济适用住房货币补贴审批表上签署意见并加盖公章(无单位的由户口所在地街道办事处审核盖章)，经区政府指定的部门复核并签署意见后，连同第1项所列证明材料报市房产管理局。3、市房产管理局应严格审查，对符合购房条件的，配发购房资格顺序号。配号户数多于计划补贴总户数时，公开组织轮候摇号。经公证机关公证后，将摇号确定的购房户向社会公示，5日内无人提出异议，确定为本年度经济适用住房货币补贴发放对象，核发《株洲市购买经济适用住房货币补贴证明。4、购房户凭居民身份证、《株洲市购买经济适用住房货币补贴证明，新购住房的《房屋所有权证到市房产管理局领取经济适用住房货币补贴。

2023-05-30

153人看过
国务院
株洲新冠疫苗申请流程是什么

一、株洲新冠疫苗申请的流程是什么1、打开微信，点击最上方的搜索图标;2、接着点击“服务”;3、在“疫情服务”栏下点击“新冠疫苗预约”;4、进入预约页面，在最上方将城市定位为“株洲”，选择预约渠道，点击“在线预约”;5、在页面左上角选择接种区域，并选择接种机构;接着阅读温馨提示点击“确定”;6、选择接种人、点击下方的立即预约;接着选择针次、接种日期并按照提示完成预约即可。二、株洲新冠疫苗接种后有哪些注意事项1、接种后应在接种单位留观30分钟，留观期间，受种者如出现面色苍白、出汗、四肢湿冷、皮疹、脉速而弱、发绀、面部和喉咙肿胀、呼吸困难等症状，请马上找接种点医生处置。2、接种后应多休息，多饮水，注射部位保持干净卫生，不清洗、不挤压按摩接种部位，以防局部感染。3、接种后应查看接种预约，掌握下次疫苗接种时间。4、接种后如有发热、局部红肿疼痛等反应，除对症处理外还应及时告知接种单位医生做好相关记录;

2023-05-18

321人看过

营业执照
株洲个体户营业执照办理流程

一、株洲个体户营业执照办理流程（一）申请个体工商户名称预先登记（二）申请个体工商户开业登记（三）办理组织机构代码证（四）刻章（五）办理国税登记证（六）办理地税登记证（七）设立基本户二、怎样注销个体工商户营业执照注销个体工商户营业执照流程为：1、到辖区工商所填写并提交注销登记申请书；2、携带营业执照正、副本办理注销手续。根据《企业法人登记管理条例施行细则》第四十五条的规定，企业法人根据《条例》第二十条规定，申请注销登记，应提交下列文件、证件：（一）法定代表人签署的注销登记申请书；（二）原主管部门审查同意的文件；（三）主管部门或者清算组织出具的负责清理债权债务的文件或者清理债务完结的证明。第四十七条规定，经营单位终止经营活动，应当申请注销登记。注销登记程序和应当提交的文件、证件，参照企业法人注销登记的有关规定执行。三、如何办个体户营业执照申请办理个体户营业执照，其程序如下：办理无需许可证的《个

2023-06-09

193人看过
法律综合知识
株洲二手车过户办理机构一览

株洲市公安局交通警察支队地址:株洲市华南路321号电话:28683122炎陵车管所地址:炎陵井岗路联系电话:26230009湘海车管分所地址:株洲市天元区珠江南路248号联系电话:28591577285915荷塘交警大队地址:株洲市金钩山路368号联系电话:28687251快速环道管理大队地址:株洲市红旗南路217号联系电话:28687386云峰车管分所地址:株洲市石峰区湘珠路芦淞交警大队地址:株洲市芦淞路416号联系电话:28687289株洲县车管所地址:南江北路042号附近联系电话:27615506

2023-05-10

293人看过
医疗保险
株洲新生儿医保办理流程是怎样的

株洲新生儿医保政策新生儿参保的手续其实很简单，家长须先为新生儿报户口，取得身份证号码。办理医保时，要带上户口本(首页和小孩户口页的复印件)、家长身份证(复印正反两面)和一张蓝底或者红底的新生儿一寸照片(有些地方需要)到户口所在街道或社区劳动保障所办理参保手续即可。从参保手续办理到拿到新生儿医保卡，需要一个多月的时间。株洲新生儿医保办理流程一般来说，只要是出生12个月以内的新生儿，可随时办理参保手续。外来务工人员，只要在本地办理了居住证，以及为新生儿在出生后三个月内办理了落户手续，新生儿的户口不论属于省外还是省内，不论父母亲是农村户口还是城市户口，都可以为宝宝办理新生儿医保，享受出生后三个月内、办理手续前，住院产生的费用报销的政策。从现在起，父母亲于新生儿出生后三个月内，到新生儿父母所属地区为新生儿落户后,凭新生儿的户口本和父母亲在株洲的居住证到目前株洲的居住地,所属的社区劳动保障服务所,就

2023-05-08

135人看过
法律综合知识
株洲二手车过户（跨辖区）流程

1．先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定该车为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并拿到交易发票。2．带着交易发票和买卖双方的相关资料原件和复印件到车辆所属车管所变更车辆行驶证。3．查验岗查验机动车，核对拓印膜，制作机动车标准照片，填写《机动车查验记录表4．档案管理岗比对原始档案拓印膜5．登记审核岗审查相关资料或凭证，核查交通违法和交通事故处理情况，比对盗抢信息，录入转移信息，打印受理凭证，签注登记证书，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌6．档案管理岗核对资料，将机动车档案交机动车所有人（仅供参考，每个地方有些不同，如果你是在二手车行买车的话，一切费用和手续都是车行负责）

2023-12-16

390人看过

公租房
株洲公租房申请流程详情

一、受理(一)岗位责任人：政务业务区窗口工作人员。(二)岗位职责及权限：受理经过前置审批的由各区人民政府移交的保障性住房保障申请。(三)时限：1个工作日。二、审查(一)初审1、岗位责任人：住房保障处工作人员(实行经办人员-分管副处长-处长的三级初审)。2、岗位职责及权限：按条件及标准对申请材料进行审查(根据需要与民政等部门进行信息比对)，对符合条件及标准的，由负责人提出同意意见，交房政科审核;对不符合条件的，提出不同意意见及理由，与申办材料一并退回受理部门。3、时限：3个工作日,如进行信息比对，则时限根据比对时间另行计算。(二)复审1、岗位责任人：房政科工作人员。2、岗位职责及权限：按条件及标准对申请材料进行审查，对符合条件及标准的，由负责人提出同意意见，报分管局领导审批;对不符合条件的，提出不同意意见及理由，与申办材料一并退回初审部门。3、时限：3个工作日。三、公示(一)岗位责任人：住房

2023-05-29

403人看过
结婚证
株洲安置申请流程

由本人申请，军队相关单位审核，省级以上人民政府退役士兵安置工作主管部门批准。需要提供的证明材料，按民政部办公厅、总参谋部军务部《退役士兵档案移交审核工作规程(试行)(参务〔2013〕360号)的规定执行。具体是：1、随配偶易地安置的退役士兵，需提供结婚证原件、配偶居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明);2、随父母易地安置的退役士兵，需提供父母居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明);3、随配偶父母易地安置的退役士兵，需提供配偶父母居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明)、结婚证原件、配偶与其父母的关系证明。

2023-05-29

87人看过
抵押登记
株洲机动车抵押登记流程是什么

一、株洲机动车抵押登记流程1.申请人应当如实向车辆管理所提交规定的材料，如实申告规定的事项，并对材料实质内容的真实性负责。2.申请事项属于本行政机关职权范围且申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补齐申请材料的予以受理;3.无正当理由不补正或者更正的，以及逾期不补正或者更正的，视为撤回申请。二、株洲机动车抵押登记地点(荷塘区)株洲市荷塘区红旗中路485号株洲市公安局交通警察支队车辆管理所。法定工作日，夏季(5月1日—9月30日)：上午8:00—12:00，下午14:00—17:00;冬季(10月1日—次年4月30日)：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00。三、株洲机动车抵押登记法律规定《机动车登记规定》(2022年5月1日起施行)第三十一条机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的，应当向登记地

2023-05-14

377人看过
出生证
株洲市出生证明补办流程

出生证明补办流程如下：1、申请人凭遗失证明到区妇幼保健所领取并填写《出生医学证明补发申请表。(1)小孩已入户的，由小孩户籍所在地村(居)民委员会出具遗失证明。(2)小孩未入户的，由父母任何一方户籍所在地村(居)民委员会出具遗失证明。2、申请人持《出生医学证明补发申请表及遗失证明到原助产单位申请领取出生医学记录复印件，助产单位提供出生医学记录复印件，并在申请表上加具意见并盖单位公章。3、申请人将申请表、遗失证明、出生医学记录复印件以及父母双方户籍本(如小孩已入户，须含小孩户籍本)、结婚证(离婚证及抚养证明)、身份证提交区妇幼保健所，其中户籍本、结婚证(离婚证及抚养证明)、身份证审核原件，保留复印件。

2023-05-29

460人看过

身份证
株洲身份证异地补办流程

一、株洲身份证异地补办流程1.本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。2.异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。3.居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。异地受理不增加制发证周期和任何收费。二、补办身份证多久能拿到新的身份证公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份

2023-05-28

265人看过
期房
株洲期房按揭贷款收费吗

一：株洲期房按揭贷款收费吗不收费二：株洲期房按揭贷款的受理条件(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款，有偿还贷款本息的能力。(三)借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定。(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。(七)家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，此套房未办理购房提取(包括借款人和配偶在本中心或其他公积金中心的购房提取)。(八)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。三：株洲期房按揭贷款的设定依据《住房公积金管理条例》(国务院令〔

2023-05-24

203人看过