租的房子退房押金一般什么时候还?-法师兄

租的房子退房押金一般什么时候还?

来源：互联网时间： 2023-06-08 14:41:41 73 人看过

一、租的房子退房押金一般什么时候还?

租的房子退房押金一般应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。即使提前解除了租赁关系，如果没有约定押金作为违约金那么，房东也应该退还押金。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

二、租房退租流程是怎样的

租房退租流程大致如下：

1.必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。

3.租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。

3.提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。

三、合同不到期可以退房租吗

合同不到期可以退房租，这个时候最好与房东协商，如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金。如果房东违约不退还房租的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。或者也可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

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