深圳工厂拆迁如何补偿-法师兄

深圳工厂拆迁如何补偿

来源：互联网时间： 2023-06-23 21:05:10 260 人看过

通常情况下，深圳市工厂拆迁补偿方法有以下两种：

1、货币补偿的金额。按照被拆迁房屋的位置、用途、或者建筑面积等因素，通过房地产市场评估价格来确定；

2、进行房屋产权的调换。拆迁人和被拆迁人需要按照法规，计算被拆迁房屋的补偿金额和所转换房屋的价格，结清产权转换产生的差价。

一、上海杨浦区全部拆迁是怎么补偿的

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、拆迁是怎么赔偿的

拆迁补偿的具体方式主要有以下两种：1、货币补偿，是拆迁补偿的主要方式。采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。2、产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

三、浙江省杭州市企业拆迁补偿标准

一般情况下，杭州市企业拆迁补偿有以下三种情况：1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿；2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定；3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。

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1、房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费：参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目：对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。虽说深圳只是一个市，但是从深圳市的征地补偿管理条例中也可以看出，对具体的征地补偿数额并没有明确的答案，因为深圳地区在不同的位置土地的价格也是不相同的，所以补偿的标准是无法从市政府进行统一的，具体的补偿标准会根据当次的征地进行制定，所以除了深圳市征地补偿标准2017之外，我们还需要对本次的征地标准进行了解。限额赔偿方式是指什么限额赔偿方式是指保险赔偿的一种方式。有两种形式：（1）超过一定限额赔偿。即保险人规定免除责任的限额，限额内的损失，保险人不予赔偿；超过限额的损失，

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