买房跳单，中介费跳得了吗-法师兄

买房跳单，中介费跳得了吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-22 00:54:10 294 人看过

一、买房跳单，中介费跳得了吗

1、中介费不能跳单。

跳单是指委托人绕中介，直接签订合同的行为。民法典规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十五条【委托人私下与第三人订立合同后果】

二、房屋出租中介费由谁出

1、在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。

（1）例如，有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。

（2）所以，这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。

（3）当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。

2、在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要有如下：

（1）房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，那你可向工商部门反映；

（2）中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反映；

（3）中介没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，那你可向房管部门反映；

（4）因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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