根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各地区标准不同。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地房屋拆迁,可实行货币补偿和住宅配置,有条件的地区也可另行审查宅基地。第十四条拆除住宅基地房屋实行货币补偿时,拆除人应向被拆除人支付补偿金。补偿金由被拆除的房屋重置为新价格和宅基地的地区补偿价格决定。第十五条拆除住宅基地上的房屋配置在国有土地上的,拆除者和被拆除者必须根据本方法第十四条第一款的规定确定拆除补偿金,与配置住宅的市场评价金结算差额,但根据市人民政府的规定,经济适用住宅配置被拆除者的除外。
厦门宅基地拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2019年厦门市铁路项目人民政府规定
1、非住宅搬迁补助费
房屋产权用途为办公、工厂、仓库等,按7元/m2结合被征收房屋产权建筑面积给予一次性搬迁补助费;房屋产权用途为营业性店面的,按20元/m2;
2、临时安置费
临时安置费标准由具备相应资质的房地产价格评估机构按征收公告发布时点的同区域相同房屋用途的市场租金进行评估。
3、水表、电表、电话、电视、空调等移机补助费
水表补助费500元/户、电表补助费500元/户、有线电视补助费380/户、电话移机补助费100/户、空调移机补助费150/台。
4、停产停业损失的补偿
根据生产经营者近三年的年平均净利润确定;
5、装修补偿
经认定为合法批建的非住宅房屋,装修可按250元/平方米包干补偿。
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宅基地拆迁补偿标准以多少为准
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农村宅基地拆迁补偿标准房屋拆迁,宅基地补偿标准是多少
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住宅宅基地拆迁补偿标准是多少
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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宅基地拆迁补偿标准以多少为准海南在线咨询 2021-10-20根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各地区标准不同。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地房屋拆迁,可实行货币补偿和住宅配置,有条件的地区也可另行审查宅基地。第十四条拆除住宅基地房屋实行货币补偿时,拆除人应向被拆除人支付补偿金。补偿金由被拆除的房屋重置为新价格和宅基地的地区补偿价格决定。第十五条拆除住宅基地上的房屋配置在国有土地上的,拆除者和被拆除者必须根据本方法第十四条第一款的
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宅基地拆迁补偿标准为广东在线咨询 2022-11-30补偿标准: 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+
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宅基地拆迁补偿标准为?澳门在线咨询 2021-10-26农村宅基地是农民自建房用地。但是,如果需要拆除的话,为了弥补大家的损失,国家会给予一定的补偿。宅基地拆迁补偿标准如何1、宅基地所有权属于村集团,因此这部分补偿属于村集团所有,不直接给予宅基地使用者。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体必须向村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上盖房子。2、土地补偿的目标是土地使用权,一般分为两种形式:一种是货币补偿,。货币补偿是指根据相关补偿标准,每
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宅基地拆迁补偿标准多少浙江在线咨询 2022-11-031、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿
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2013无证宅基地拆迁补偿标准标准为多少新疆在线咨询 2022-07-19无证宅基地拆迁属于违法建筑的没有补偿,六七十年代前宅基地上建造的房屋、《城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时宅基地上建造的房屋等同于有证房屋全额补偿。