一、桂林农村宅基地申请法律依据是什么
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
二、桂林农村宅基地申请办理条件
(一)申请人以户为单位申请用地,用地实行一户一宅的原则;
(二)申请人及户内人口(申请用地面积时计算的该户人口)必须是该农村集体经济组织成员;
(三)申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准的;
(四)申请使用的土地符合土地利用总体规划,在城市规划区内的必须符合城市规划;涉及农用地的,应符合土地利用年度计划。
通过以上内容我们可以知道桂林农村宅基地申请法律依据是中华人民共和国土地管理法,该依据规定了村民出卖住房之后,是不能申请宅基地的,即便申请了也不会批准。办理条件中也明确提出了申请人要是以单位申请用地,应当遵循一户一宅的原则。
-
桂林农村宅基地什么时候可以申请
206人看过
-
桂林农村宅基地申请地点在哪个位置
487人看过
-
桂林农村宅基地申请需要多长时间
405人看过
-
农村宅基地申请审批时间是多久,有没有法律依据
88人看过
-
农村宅基地确权依据
272人看过
-
农村宅基地是什么,农村村民申请宅基地需要哪些条件
216人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
在农村有宅基地农村宅基地房屋买卖的法律依据是什么?湖南在线咨询 2022-06-26我国有关法律规定,宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物——房屋。不过房屋的买卖主体是有限制的,只能在本村的村民间进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地。也就是说在村集体经济组织成员内是可以实行内部转让,买卖的只是附着物,宅基地的土地使用权随着住宅转让而变更,变更后要办理变更手续,村民出卖、转让、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
-
宅基地纠纷,有哪些法律依据,农村宅基地纠纷贵州在线咨询 2022-05-06关于农村宅基地纠纷如何处理,原因是因为土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。对于土地管理部门审批的
-
农村宅基地到期后有何法律依据新疆在线咨询 2022-09-08根据《》和《农村宅基地管理办法》,法律并未规定农村的使用期限,根据“法无禁止即可为的”原则,应该认为:农村宅基地是没有使用期限限制的,也就是说可以一直使用,不涉及到期问题。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 1、《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。 2、《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、、灾毁等需要迁建
-
农村宅基地确权的依据台湾在线咨询 2022-07-10宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
-
农村宅基地文书在处理宅基地纠纷是否有法律依据安徽在线咨询 2022-10-09农村宅基地的文书一般都有村委会的印章和证明人。村委会作为最低一级组织是具有相关权利的。因此,农村宅基地文书在处理宅基地纠纷是具有法律效力的。它将成为相关部门对宅基地裁决的核心证据。