房屋有问题业主不交物业费,有什么法律后果?
来源:法律编辑整理
时间: 2023-08-18 18:03:32
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有质量问题的业主不得拒绝支付物业费。由于房屋质量问题应由开发商负责,物业不负责为开发商承担责任。物业按照物业合同提供合格服务的,业主应当缴纳物业费。
如房屋存在质量问题,业主可在保修期内要求开发商承担维修责任。
业主不交物业费有什么法律后果
业主不交物业费的法律后果为:会被物业起诉,要补齐物业费,法院判决后,业主拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通;
治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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