怎么履行合同呢-法师兄

怎么履行合同呢

来源：互联网时间： 2023-03-21 16:53:18 303 人看过

合同应该按照以下标准履行：

第一，全面履行合同。

全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。

第二，履行合同遵循诚实信用原则。

诚实信用原则就是要求人们在市场活动中讲究信用，恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益。

第三，履行合同遵循情势变更原则。

合同履行前，因不可归责于双方当事人的原因而使合同成立的基础发生变化，如继续履行合同将会造成显失公平的后果。在这种情况下，法律允许当事人变更合同的内容或者解除合同，以消除不公平的后果。

一、同一栋楼交房时间不一样怎么办

可以，这个没有明确规定。一般没有特殊情况时，只要按照合同的约定按时交房全面履行自己的义务就可以。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、履行工程合同的原则有哪些

履行工程合同的原则如下：

1、适当履行原则，适当履行原则是指当事人应当按照合同约定的标的、质量、数量，在适当的期限、地点以适当的方式全面完成合同义务的原则；

2、合作履行原则，合作履行原则是指在建设工程合同履行过程中，双方应当互助合作，共同履行合同义务的原则；

3、经济合理原则，经济合理原则是指在履行建设工程合同的过程中，要注重经济效益，以最低的成本获得最佳的合同效益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多显失公平相关文章

中止履行合同
中止履行合同的情形有什么呢

可以中止履行合同的情形如下：（一）经营状况严重恶化；如果后履行一方已经濒临破产，处于停产或半停产，遭受经营上或财产上的重大损失，因资金困难而不能支付相互间先期发生的债务，已经严重影响到先履行方债权的实现，均可认为属于经营状况严重恶化。（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；转移财产是指将自有的财产隐匿起来或者无偿及低价将财产转让给他人的行为。抽逃资金是指在不改变工商登记的情况下将资金转移隐匿的行为。（三）丧失商业信誉；如果一方主体丧失了商业信誉，那么交易对方理所当然地要怀疑其履约能力。如商场多次经销假冒伪劣商品，所卖商品质量低劣，多次不履行与他人合同，不付款等情况，均可认为丧失了商业信誉。（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。终止或中止履行合同的条件停止或者终止履行合同的条件如下。首先如果双方的债务已经按照约定履行，或者合同已经解除，则可以终止履行合同。其次当债权人免去债务人全部或

2023-07-29

218人看过
电子合同
什么是电子合同履行怎么履行电子合同

电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。一般而言，电子合同有两种履行方式：一是将无形转为有形，即为无形的商品提供有形的载体，比方说将计算机软件存入光盘内，然后进行交易，对方予以的报酬之后，以装载软件的光盘进行交易。这种以有形的方式交易无形的商品的方式，而其交易方式可以参照一般性的合同履行的有关规定进行。二是电子传输进行交付，即通过网络中心中的数据的往来从而完成交易。一、微信聊天算书面协议吗微信聊天算书面协议。双方或多方当事人可以通过电子信息网络以电子的形式达成设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议，协议应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求、满足法律规定的有效电子签名要求、身份经过第三方有效认证。二、外贸合同的形式有哪些外贸合同一般指国际贸易合同，形式有：1.书面形式。书面形式包括合同书、信件以及数据电文(如电报

2023-03-28

106人看过
效力待定合同
如何履行效力待定合同呢

履行效力待定合同的方式为当事人先对该效力待定合同进行追认，然后按合同约定履行相应义务。如果当事人对该效力待定合同行使撤销权的，该合同自撤销之日起自始无效，不需要履行合同义务。一、以欺诈方式签订的合同有效吗以欺诈的方式签订的合同属于效力待定的合同。若享有撤销权的人未在规定期间内向人民法院主张行使撤销权的，合同从效力待定转为有效合同。根据我国法律的规定，当事人一方以欺诈的方式使另一方违背真实的意思表示与之签订的合同属于可撤销的合同。可撤销的合同被撤销之后，当事人的民事法律行为自始没有法律效力。二、民法典中合同效力如何划分《民法典》中对合同效力划分为有效、无效、效力待定或其他情形。有效是指具备了生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；无效是指存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情形；效力待定是指成立但还未生效，需要被追认后才生效的情形；法律规定的其他效力情形。三、合同的效力状

2023-06-26

103人看过
合同履行地
合同约定不明怎么履行,合同履行地怎么确定

合同约定不明时的履行方式如下：1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行；2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行；3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行；4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间；5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行；6、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。合同履行地的确定方式如下：1、给付货币的，在接受货币一方所在地履行；2、交付不动产的，在不动产所在地履行；3、其他标的，在履行义务一方所在地履行。一、民法典规定履行合同的具体原则有哪些民法典规定履行合同的具体

2023-03-06

73人看过

重大误解
合同未履行的法律后果是什么呢

合同不生效带来两种法律后果，一种是合同尚未生效的，一经合同权利相对人确认才能生效，被追认前，善意相对人可以撤销合同;另一种则是合同无效的，自始自终没有法律约束力，不会产生法律效力。一、效力待定合同的撤销权适用是怎样的效力待定的合同的撤销权，必须在法定代理人或被代理人的追认前行使，追认生效时，善意相对人的撤销权就已消灭。《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，即效力待定。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。当然，撤销应当以通知的方式作出。二、合同效力的种类按合同的效力,合同可分为以下几种：1、有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2、无效合同。无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益或者主体不

2023-04-01

264人看过
不可抗力
合同在履行合同时效内未履行的怎么办？

·求履行。4、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。二、双方违约怎么承担违约责任在双方当事人都违反合同的情况下，如何划分、确定双方的违约责任，是一个比较复杂的问题。双方违约时，一般情况下根据各自过错大小按比例承担违约责任。从司法实践经验来看，按照下列方法划分双方违约的各自责任：如果能确定双方各自过错的大小，则按各自的过错大小承担责任，即过错大的一方当事人承担主要的违约责任，过错小的另一方当事人则承担次要的违约责任。双方过错相当，或者不能确定双方过错大小的，双方平均分担违约责任。由上可见，在双方都有过错的情况下，要划分双方的违约责任关键在于确定各自的过错大小。法律对此并没有进行规定，这需要在具体实践中根据实际情况来区分。在确定各自的过错时，需要综合考虑有关因素来判断，

2023-02-04

87人看过
借款
借款合同中借款人需要履行履行什么样的义务呢

借款合同中借款人需要履行的义务：一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；三、应当按借款合同约定用途使用贷款。借款合同不履行义务是否构成违约借款合同不履行义务构成违约。根据相关法律的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约必须同时具备以下四个条件：1、行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约行为发生的前提是当事人之间已经存在着合同关系。如果合同关系并不存在（如尚未成立，或已被解除，或被宣告无效），则不发生违约行为。2、过错，即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。当事人违约可能有各种原因，如不可抗力、对方

2023-07-28

289人看过
从合同
主合同不履行了从合同还履行么

主合同不履行了从合同不履行。未履行的合同无效，那么从合同也就一般无效。《民法典》第六百八十二条，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。一、主合同未签订可以签从合同吗从合同是依附主合同而存在的，没有签订主合同的前提下不能签订从合同。从合同：必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。（随借贷合同而设立的抵押、质押担保合同）根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同，例如，保证合同相对于主债务合同而言为从合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以

2023-04-04

61人看过

不可抗力
合同无法履行能不能解除呢

合同无法履行的，依法可以解除。合同包括因不可抗力致使不能实现合同目的，以及在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等法定解除事由；经当事人协商一致的也可以解除。合同无法履行的后果1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任；债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。2、因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任；债权人可依法解除合同，并请求赔偿损失。3、因可归责于债务人的事由而致一时履行不能，待不能原因清除以后，债务人应履行原债务，并承担违约责任。4、因可归责于债务人的事由而致合同履行不能，债务人可解除不能履行部分的实际履行责任，对能履行的

2023-07-24

308人看过
合同条款
如何确定合同的履行期限呢？

可以根据下列标准来确定合同的履行期限：1、倘若当事人有约定的，从其约定；2、倘若没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；3、倘若不能达成补充协议的，按照交易习惯确定；4、倘若仍然不能确定的，依照相关法律规定确定。一、交付限期没有约定或约定不明的怎样交付期限没有约定或约定不明的，具体分为以下两种情况：1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以就此协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。2、交付期限没有约定或约定不明确，且也无法按照合同条款或交易习惯确定时，出卖人可以随时履行交付义务，买受人也可随时请求出卖人履行交付义务，但都应给对方必要的准备时间。二、合同补充合同的效力补充合同的效力在于当事人可以就主合同中，质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的地方进行补充约定，并对当事人具有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》第五百一十

2023-03-31

493人看过
债务人
合同履行中履约金怎么算,合同履行的基本原则是什么

一、合同履行中履约金怎么算合同履行金额，由当事人协商约定，但一般不超过主合同标的额的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同履行的基本原则是什么1、全面履行原则《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定，确立了全面履行原则，也叫做适当履行原则。它要求当事人按合同约

2023-06-17

98人看过
仲裁机构
履行完毕的合同能否撤销呢

一、履行完毕的合同能否撤销呢履行完毕的合同能撤销的，如果就有法定可撤销事由，可以申请撤销。根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同可撤销合同的情形有1.订立合同时存在重大误解；2.订立合同时显失公平；3.一方以欺诈胁迫的手段或是在乘人之危的情况下，使对方在违背真实意愿的情形下订立的合同。具有撤销权的当事人，一旦做出撤销合同的意思表示，合同自始无效。三、解除合同和撤销合同的后果解除合同的后果是合同的权利义务关系终止，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的

2023-06-04

189人看过

不可抗力
合同履行与履行合同区别

之间的区别大概是静态与动态的区别，一个是被动与一个是主动去做。合同履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。履行合同，是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。履行合同不是一个单纯的动态概念，而是一种包含了动态和静态的综合概念。首先，合同的履行是债务人完成合同义务的行为。这是合同目的的起码要求。这种特定行为既可以表现为积极的作为，比如支付价款、交付标的物、提供劳务等，也可以表现为消极的不作为，比如不以某种价格出售商品；其次，合同的履行要求达到实现债权之结果。因为合同关系存在的法律目的，就是使债权转变成物权或与物权具有相等价值的权利。一、合同签约地是否就是合同履行

2023-03-02

188人看过
强制执行
合同的履行中延迟履行会怎么样

关于合同违约中的延迟履行的情况有：1、给付迟延，债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为；2、受领迟延，债权人在债务人于履行期内履行时无正当理由未能及时接受债务履行的行为；3、瑕庇给付，债务人虽履行了债务，但履行标的有缺陷，以致减少或丧失该履行标的价值或效用，致使债权人的履行利益未能得以充分的实现的行为；4、加害给付，因债务人的不正当履行造成债权人履行利益以外的其他损失的行为。一、什么情况下合同无法履行除迟延履行，不适当履行外，还包括部份履行、履行方法不当、履行地点错误等其他违约行为。对于部分履行，债务人可分别按部分履行不能、拒绝履行或迟延履行的规定承担违约责任；即债务人虽履行了债务，但履行标的有缺陷，以致减少或丧失该履行标的价值或效用，致使债权人的履行利益未能得以充分的实现的行为。瑕庇给付的法律后果为：1)债权人有权拒绝受领，标的瑕庇能够补正的，债权人可依《民法典》

2023-04-10

104人看过