办理房产证需要提供的证明材料-法师兄

办理房产证需要提供的证明材料

来源：互联网时间： 2023-03-17 20:20:29 488 人看过

新房办理房产证需要如下材料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证（契税缴款书）

如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：

1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

2）婚姻证明复印件（带原件校验）。

3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料：

1）身份证复印件（带原件校验）。

2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

新房办理房产证流程如下：

（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

保全
司法冻结需要提供什么材料证明

应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。当事人、利害关系人申请财产保全，请求冻结时，需要提供，请求事项和所根据的事实与理由，请求保全数额或者争议标的，明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索，为财产保全提供担保的财产信息或资信证明。一、财产保全续保需要准备哪些材料当事人、利害关系人续行查封、扣押、冻结的，向人民法院申请续行财产保全手续，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；（二）请求事项和所根据的事实与理由;（三）请求保全数额或者争议标的；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；（六）其他需要载明的事项。二、保全的司法解释是什么？人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保数额不超过

2023-06-21

147人看过
劳动仲裁
劳动仲裁是否需要提供证明材料？

需要，劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。需要用人单位与劳动者有劳动关系的证据，如工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录，用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件，劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”，“报名表”等招用记录等。没有证据能劳动仲裁吗目前全国各地对仲裁立案的资料要求和把控各不相同，但基本上都是要求再立案的时候提供劳动关系的证据，作为立案资料之日。但我们知道，从法律层面上并没有要求劳动者申请仲裁时，必须要有劳动关系的证据，才可以给予仲裁立案。实际上劳动仲裁立案标准应与我国民诉法的立案要求一样，即申请人与被申请人单位有利害关系，有明确的被告信息，有具体的诉求，立案的仲裁委有管辖权，实际上满足这些条件就可以立案。如果当地仲裁委以没有劳动关系的证据不予立案的话，劳动者可向其主管部门投诉处理，已维

2023-07-05

76人看过
房产证
办暂住证要提供租房的房产证明吗

租户办暂住证需要提供租房的房产证明。暂住证的办理应由申请人向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交身份证、本人相片以及租房合同、房产证明材料，审核通过开具回执。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。一、办暂住证需要一些什么材料办暂住证需要以下材料：居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；暂住在本市居（农）户内的应提交户主的户口簿或身份证原件（复印件）；暂住在出租房内的应提交房屋合法出租手续或协议。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。二、办暂住证需要的材料包括哪些办理暂住证提交的材料：1、居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；2、暂住在本市内的，应提交户主的户口簿或身份证原件，暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续或协议，证件地址与办证人实际暂住地址不一致的，户主应注明办证人的实际居住详细地址；3、

2023-06-28

363人看过
房屋继承
房屋继承证明书需要提供的资料

1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。一、房屋继承证明书范本本人身份证号码。本人配偶，身份证号码。现有位于住宅地一处，（写清楚房屋的结构。面积，房产证号码等）。本人共有子女人，经全体人员协商，同意将原来旧宅处房产（房产证号码）由第子姓名身份证号码。独自继承，其他子女对此持支持态度。特立此证书以证明情况。房屋产权人签名：接受房屋继承人签名：放弃继承权的继承人签名：二、房屋如何办理继承手续1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提

2023-03-20

202人看过

房产证
房产证和合同的办理需要提供哪些资料？

办完房产证后手里应该还有一份购房合同，办房产证所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证（契税缴款书）；5、已婚的购房人；6、单身的购房人（必须亲自出席，不得代表购房者出席）。合同撕了还有效吗法律没有规定只要他的那份合同存在就一定有效，他已经撕毁了合同，视为放弃了对你追究责任的权利，他手里的合同没有效力了。1、双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同；2、双方分别持有的合同都被撕毁，如果已经实际履行，视为事实合同关系，有效。一方故意撕毁自己保存的合同书，不负法律责任．但合同是存在的，如果一方不按合同内容履行就是违约，承担相应的违约法律责任．《民法典》第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在你撕毁合同文书的时候，对方还没有

2023-07-02

143人看过
法人
变更法人证明需要提供哪些材料

变更法人证明需要准备以下资料：1、法定代表人签署的企业法人变更登记申请书；2、公司法定代表人证明材料。例如公司章程等；3、原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；4、变更法人证明需要准备的其他资料。变更法人代表需要提供哪些资料？1、法定代表人签署的《公司变更（备案）登记申请书》（原件1份）（本表）（由新任或原法定代表人签名）2、企业申请登记（备案）委托书（原件1份）（可在本表内填写）3、经办人身份证明（复印件1份，验原件）；由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照（复印件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”）4、根据公司章程的规定和程序提交原法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明原件5、新任法定代表人身份证明（复印件1份，验原件）6、法定代表人信息（在本表内填写）7、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件

2023-08-12

103人看过
计划生育
计划生育证明办理需提供其他材料情况

下列情况另需提供不同材料:1、只生育一个子女的，提供独生子女父母光荣证;2、属于政策外生育的，提供社会抚养费征收票据。办理流程1、申请人现居住地街道计生工作机构;2、持上述相关材料原件及复印件到街道计生工作机构申请;3、工作人员核实原件后留复印件并受理申请，如对材料真实性有疑问，可留材料原件进一步核实。办理时限1、提交材料齐全的，应即时办理;2、如需进一步核实，可要求申请人提供相关材料，并自申请人提交材料齐全之日起10个工作日内办理;3、需要延长时间的，应报街道计生工作机构负责人同意并及时通知申请人，延长的时间不得超过10个工作日。

2023-05-10

239人看过
土地证
土地证办理所需提供的资料明细

办理土地证需要的资料有：1、《国有土地使用证》正本；2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》；3、双方填写土地抵押合同一式三份；4、地价确认文件（地价评估报告、地价确认批复）各1份；5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份；6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份；7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份。办理健康证需要带的证件按照卫生监督机构确定的人员名单到健康体检单位进行预防性健康检查，统一使用卫生部制定的《中华人民共和国预防性健康检查用表》。带身份证和个人免冠一寸彩色照片2张。到时候体检合格以后会发放健康证，健康证上面是贴照片的，所以照片一定要带，身份证也要带，要证实身份。《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记

2023-07-24

57人看过

离婚证
离婚证明材料中是否需要提供照片证据？

办理离婚是需要照片的，除此之外还需要户口簿、居民身份证、结婚证、离婚协议书。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚需要照片几寸的根据《婚姻登记工作规范》第五十五条规定，受理离婚登记申请的条件是：（一）婚姻登记处具有管辖权；（二）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；（三）双方均具有完全民事行为能力；（四）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；（五）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；（六）当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；（七）当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身

2023-07-03

305人看过
身份证
身份证贷款5000元需要提供哪些证明材料？

我国法律规定，首先需要填写申请人的相关联系资料，同时填写担保人家庭的一些联系资料。然后提交本人身份证、工作证复印件、申办人朋友的工作证、身份证复印件，以及公司的生产资料，寻找担保人。其次可以提交银行审核，银行将核实信息的准确性。审批成功后，与申请人和担保人到银行签订贷款协议。身份证被盗怎么办首先，如果身份证是因被盗、被抢造成的丢失，应马上到案发地派出所报案，派出所开具的报案证明可以有效证明原来的身份证作废；其次，如果身份证是自己不慎丢失，应马上到户籍所在地派出所进行补办，开具补办证明，证明丢失的身份证作废；再次，登报声明可以成为一个证明身份证作废的辅助凭证。做好以上三点，便可在身份证被冒用所带来的麻烦时，通过出示以上证明最大限度地为自己澄清，减少和避免承担一些不必要的责任。若是个人身份证被盗用进而产生了不良信用记录，那么当事人在有充分根据的前提下，可提出上诉，由法院裁定。法院最终裁定当事人

2023-07-01

148人看过
不可抗力
房屋预售方要提供哪些证明材料

一、房屋预售方要提供什么证明材料房屋预售虽然是一种可行的销售方式，但如果管理不善，极易导致投机行为，损害消费者的正当权益。1、《企业法人营业执照》;2、法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件;3、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人和代理人的签名样式;4、土地使用权出让、转让合同;5、《房地产权证》(已办理房屋所有权登记);6、出售合同(草本);7、市房地局对交付房屋测定的实际建筑面积凭据;8、房屋使用公约、物业管理服务公约;二、房屋预售方有什么义务商品房预售合同成立后，即对预售方和预购方产生法律拘束力，预售方和预购方必须按照预售合同的内容履行义务。这里只讨论预售方的合同义务。(一)预售人交付预售商品房并转移其所有权的义务预售人负有交付预售商品房并转移其所有权的义务，他必须按照预售合同的约定将按期竣工并已经验收合格的商品房交付给预购人，未经依法验收合格的房屋不得交付使用。预售

2023-05-08

131人看过
继承公证
办理继承公证需要提供的材料，办理继承公证的程序

一、办理继承公证需要提供的材料办理继承公证需要提供如下资料：1.申办公证申请表。2.被继承人的死亡证明、身份证。3.提供被继承人遗留的财产证明。如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单。4.继承人的身份证、户口簿、结婚证。5.提供申办继续权的亲属关系证明表，该项证明可以由继承人所在单位人事部门，或居委会和街道办事处，或村委和镇政府盖章并加审查意见。6.继承人放弃继承权的，应由声明人亲自居住地公证处办理弃权声明书公证。7.遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱。二、办理继承公证的程序办理继承公证的程序大致如下：1.选择有管辖权的公证机构。遗产继承公证处在继承人的住所地、经常居住地或者事实发生地，如果遗产继承涉及不动产的，公证处在不动产所在地。2.提交相关材料。3.公证员审核材料，审核通过后出具“受理通知单”，凭此单可以进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等

2023-04-24

498人看过

交强险
办理车辆购置税完税证明需要提供材料有哪些

一、申请补办车辆购置税完税证明时,应提供什么资料纳税人在办理车辆登记注册前完税证明发生损毁、丢失的，纳税人需提供①《换(补)车辆购置税完税证明申请表》一式两份;②车购税缴税凭证或主管税务机关车购税缴税凭证留存联;③车辆合格证明;④遗失声明原件。(2)车主在办理车辆登记注册后完税证明发生损毁、丢失的，纳税人需提供①《换(补)车辆购置税完税证明申请表》一式两份;②《机动车行驶证》(查验);③遗失声明原件。二、车辆购置税在哪交车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来，所以缴纳车辆购置税是公民买新车后的基本义务。很多汽车4s店也提供了购置税的代缴服务，让车主拿到车之后就可以立即上路，无需担心任何的车辆手续问题。车辆购置税缴纳的时间是从购车之日起的60天内，缴纳方法是携带车主身份证明、车辆价格证明、车辆合格证明到当地的主管国税机关申报纳税。有很多城市都已经

2023-05-04

187人看过
结婚证
办理离婚所需提交的材料证明

对于夫妻双方办理离婚手续所需要携带的证件，是分为以下两个情况的：1、对于协议离婚的情形，其夫妻双方带着本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书等相关材料，到其中一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，准予离婚且发放离婚证。2、对于诉讼离婚，其当事人带离婚起诉状到其管辖法院提起民事诉讼，但是其当事人要携带其证明夫妻双方感情破裂的证据。协议离婚需要什么程序及证明材料协议离婚需要的程序有：1、男女双方申请自愿协议离婚，申请人应持有户口证明和居民身份证；2、婚姻登记机关依法严格审查离婚申请，主要审查双方是否真的自愿，是否支持子女，夫妻生活困难的经济帮助，财产和债务处理等事项；3、符合双方自愿离婚条件的，登记机关应当予以登记，并出具离婚证结婚证。证明材料有：1、本人户口簿、身份证；2、

2023-07-19

136人看过