房子装修不告诉物业违反了《物业管理条例》。因为装修房屋虽然说是业主的权利,但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益的基础上。我们国家的房屋,尤其是住宅房,多数是属于群体式类型,而不当的房屋装修活动可能会导致共用部位、共用设施设备的损坏。
怎样装修房子最省钱?
很多买完房子的朋友都很关心装修如何省钱。花费几十万元购买了房子,仅仅是“万里长征走完了第一步”,紧接着就要面对装修。开始装修之前,很多朋友原本都是抱着轻松乐观的心态,以为只需把各种装修材料买回家,交给一支装修队,就可以“一切尽在掌握”中。实际上,装修远没有这么简单,安装灯具洁具要钱、改装可视电话要钱、移动暖气片也要用钱……全都是钱!那么怎样装修最省钱呢
业内专家分析,装修的总费用一般为房屋价格的10%至20%,各个房间所需费用的合理分配比例应为:卫生间与厨房占45%,客厅占35%,卧室、书房占20%。但是,很多业主对装修没有一个清晰的投资概念,对装修档次的要求与投资力度有矛盾,加之设计师与业主沟通不够,对业主的经济能力与审美要求把握不到位,以至于预算费用远低于实际费用。当然,不乏装修公司缺失诚信,蒙蔽消费者。在开始装修之前,如何才能做到心中有数,装修时怎样才能保证不超出预算呢
量力而行充分优化设计方案
精心策划、合理设计是节省装修费用的最好途径。在开始装修之前,哪些是重点,如何布置,业主要做到心中有数。在制订设计方案时,业主要随时与设计师交流,让设计师了解自己的经济能力和喜爱的装修风格,及时调整设计方案。与设计师沟通得越多、越详细,越能制订出省钱的装修方案。在确定设计方案时,不要有攀比心理,要根据自身的经济状况和承受能力,适当地把握工程项目的数量和用材档次。项目越多、越复杂,设置的功能空间和造型越多,使用的材料档次越高,工程量就越大,装修费用自然就高了。
事先计划瞅准时机购买材料
把控好材料选购环节,确实可以极大地节省装修成本。如果不是特别着急的话,在购买装饰材料前,要多逛逛建材商场,多进行比较,随时关注各大建材商场的打折促销信息,或者等待材料团购的机会,往往能获得不少价格上的优惠,支出肯定会减少很多。在购买装修材料时,可以适当地调整投资比例。在很多不起眼的部位,使用普通档次的材料就可以保证效果,高档材料用在特殊位置,才能起到“画龙点睛”的装饰效果。
多到施工现场监督
在装修过程中,工程质量直接决定了眼前和日后的开支。为了保证工程质量,不要被眼前的小利益迷惑。在选择施工方时,要相信自己的判断,不要轻信他人的介绍。从这个角度来讲,正规的装修公司肯定比“装修游击队”更加值得信赖。即使选择了装修公司,业主还是要尽可能多地到现场监督施工,确认工程进度,一旦发现问题或者自己不满意的地方及时纠正,避免因为不必要的错误导致材料和人工的重复,增加不必要的返工费用。
《物业管理条例》第五十二条,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
-
房子装修不告诉物业是否违法
362人看过
-
装修不告诉物业违法吗
120人看过
-
房子装修物业有权管吗
220人看过
-
房子未装修要不要交物业费
332人看过
-
物业法装修规定时间
295人看过
-
房子没装修需要交物业费吗
312人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
房子装修不告诉物业违法吗吉林省在线咨询 2023-07-17房子装修不告诉物业违反了物业管理条例。因为装修房屋虽然说是业主的权利,但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益的基础上。 我们国家的房屋,尤其是住宅房,多数是属于群体式类型,而不当的房屋装修活动可能会导致共用部位、共用设施设备的损坏,这不仅影响到装修房屋的结构安全,还会影响到相邻房屋的结构安全和其他居民的生命财产安全。
-
装修房子必须找物业吗内蒙古在线咨询 2022-02-09装修房子不一定非得物业来装。但一般最好是找有资质证明的装修队来装修。具体规定请参见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号):第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。第二十三条装修人委托企业承接其装
-
-
房屋装修超时,物业不退还装修押金,合法不?山东在线咨询 2022-10-21装修押金,只是物业为了对装修人(业主)进行装修时的一种约束,主要是为了让业主进行规范装修,不进行等违反国家法令法规的装修施工行为。在业主装修完成后,如果无违反国家法规及物业装饰管理规定的行为时,物业应予以退还,物业如果拒不退还的话,可以向城市所在区县的房屋建设行政主管部门(建委)进行投诉,也可以直接向法院进行起诉。
-
物业房子装修违建怎么处理江苏在线咨询 2023-06-05小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益,那么按照物权相关规定,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿自己的损失。 另外,物业公司也有权要求业主将违建处拆除,若业主拒拆的话,那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。