按揭5年内贷款利息超过5万元是否犯法？-法师兄

按揭5年内贷款利息超过5万元是否犯法？

来源：互联网时间： 2023-07-07 08:34:40 142 人看过

视情况而定。五分利息要看是不是月息，如果月息的话，远远超过了法律规定限额，超过部分发生纠纷不予保护。如果是年息就没超，属于正常范围。民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。

贷款利息不要超过多少

1、年利率未超过24％的，合法有效。双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

2、年利率超过24％不到36％的，按当事人意愿。年利率在24％～36％的民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼，法院不予保护，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对，借款人不能要求返还已经支付的利息。

3、年利率超过36％的，部分无效。双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。

《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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