按揭二手房转让应该注意什么问题-法师兄

按揭二手房转让应该注意什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 09:34:17 291 人看过

按揭二手房转让应该注意的问题：

1、要弄清房屋产权是否办理。

2、要弄清需要缴纳哪些费用。

一、买二手房注意的问题有哪些

买二手房需要注意的问题有以下几条：

1.先要了解房屋产权的情况，要求出示产权证书；

2.要求卖方出示户口本，审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案；

3.关于户口问题签订相关的协议。

二、签订二手房买卖合同要注意哪些

签二手房产买卖合同需要注意的问题：

（1）房屋产权和手续是否齐全；

（2）明确成交价格和税费责任；

（3）明确买卖双方的责任；

（4）明确付款方式和时间；

（5）过户时间要明确；

（6）物业交割要清楚。

三、二手房买卖手续流程

二手房买卖手续流程：1、找房子看房子；2、售前房屋产权审查；3、买卖双方凭房地产证原件到房管局核对房地产档案，确定房屋产权的归属及是否有被抵押。建议所有买家不要低估这一步，查清产权是一件非常重要的事情；4、确认房屋产权后再交定金；5、签订正式合同；6、买方办理抵押贷款，如果不是一次性付款，购房者还需要到银行办理按揭贷款。去银行办贷款申请需要双方到现场，携带身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行对账单、销售合同等；7、所有权转让；8、交房。

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