合同生效需要注意什么-法师兄

合同生效需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-06-27 11:13:32 480 人看过

合同生效注意如下问题：

1、审查合同主体；

2、写明履行期限、地点、方式；

3、违约责任；

4、看清免责条款。

一、二手房买卖合同不能缺少的条款有哪些？

不能缺少下列条款：

1.当事人的名称或姓名、住所。

2.标的。写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。

3.价款。

4.履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件。

5.违约责任。

6.争议解决方式。

7.合同中止、终止或解除条款。

二、小产权房屋买卖合同的注意事项

小产权房屋买卖合同应注意房屋是个人财产还是共有财产以及买卖双方信息；注明总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件和禁止条款。

三、公司培训合同是否合法

公司培训合同合法。公司培训合同是否合法，要看合同签订流程是否符合法律规定，合同内容有无与法规相悖的条例等，以及合同中有没有产生金钱交易等。劳动者可以和用人单位签订培训合同，也可以签订违约合同，约定违约金等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

合同生效
网签合同生效需注意哪些事项？

网签合同需要注意以下事项：1．网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证；2．网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条、逐项填写；3．网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中，权利与义务是否对等。《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。网签合同撤销需要多久法律并没有明确规定网签合同撤销需要多久。如果是购房合同的网签合同的撤销，具体的时间可以咨询相关部门。对于可撤销合同的撤销权的行使时间是有法律规定的。根据2021年实施的《民法典》第一百五十二条的规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或

2023-08-05

98人看过
合同生效
合同生效的条件有哪些需要注意的地方？

合同生效的注意事项有：1、合同成立时间的确定。2、合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。3、合同的生效要件。网签合同生效需注意哪些事项1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，

2023-07-12

477人看过
要约
签劳动合同需要注意什么？这些坑要注意了

一、单位的基本情况要清楚签订劳动合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。二、工作内容、地点要具体明确劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中写明工作的内容和具体地点。在司法实务中，存在很多因工作地点约定不清、工作内容约定不清所引起的纠纷。比如合同中只载明操作工，这是一个范畴很广的概念，用人单位后来把劳动者调到另外一个更加繁琐的操作工职位，劳动者不愿意，引发劳动纠纷。又或者工作地点只载明北京，后用人单位把劳动者调到北京郊外工作，劳动者不愿意，引发劳动纠纷。三、劳动报酬要约定清楚这里包括基本工资数额、绩效工资数额、计算方式、发放时间、支付方式等，都要在合同一一写清楚。不要轻信老板的诺言，毕竟口说无凭。另外需要补充一点，有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住

2023-03-03

293人看过
保险合同
保险合同是什么意思？保险合同生效需要具备什么条件

具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、离婚对房产的约定有效吗如果协议不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，是当事人的真实意思表示，是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、民法典中合同效力的认定要件什么根据我国民法典的有关规定，合同认定的效力要件为：1.行为人是否具有相应的民事行为能力2.行为人意思表示是否真实3.是否不违反法律、行政法规的强制性规定4.是否不违背公序良俗《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、民法典中房

2023-03-26

98人看过

银行贷款
民间借贷需要注意什么合同

签订民间借款合同需要注意：1、合同的基本要素必须清晰、无误；2、合同约定利息只能定为同期银行贷款利率的四倍以下；3、对于借款人借款时间较长，不可控性较大的借款业务，制作借贷合同时可将借期拆分；4、合同里的送达条款、费用约定、管辖范围及申诉部门的约定均为必要的补充约定，不可删除。一、借钱过程中的利息要怎么处理才能解决一、借贷合同关系中，没有约定利息的，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。二、非自然人之间（法人与法人之、单位间之间）的借贷合同关系，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。三、没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，人民法院不予干预。二、借款人的逾期利息怎么算的如果借贷双方对借款人逾期还款的利息有约定

2023-03-31

149人看过
转让合同
签署车辆转让合同需要注意哪些生效条件？

车辆转让合同生效的条件有：1、当事人必须具有相应的民事行为能力。订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织。2、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。3、不违反法律或者社会公共利益。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定。出租车车辆转让合同＜p＞出让人：（简称甲方）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；受让人：（简称乙方）＜／p＞＜p＞甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；的全新＆nbsp；＆nbsp；版出租车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行：＜／p＞＜p＞一、该车作价人民币＆nbsp；＆

2023-07-11

169人看过
利润分配
合伙生意合同要注意哪些

1、合伙合同的当事人必须为完全民事行为能力人，这一点比我国民法典就一般合同主体的资格要求就比较严格。2、合伙合同作为商事合同，如果是以成立合伙企业为目的的，其主体就不得是法律、法规禁止从事营利性活动的人。3、合伙合同应由全体合伙人充分协商，就合伙目的与经营范围、出资数额、方式与期限、利润分配和亏损分担办法、入伙与退伙、合伙解散与清算、违约责任等合伙事宜达成一致，并订立书面协议。一、签订合伙合同需要注意哪些事项签订合伙合同需要注意的事项如下：(1)合伙人的主体资格必须合法。(2)合伙合同的形式必须是书面形式。(3)在合伙合同中不得以有限或者有限责任字样命名合伙企业。(4)合伙合同须由全体合伙人协商一致方可成立。二、签订合伙合同需注意什么事项签订合伙合同需要注意的事项如下：(1)合伙人的主体资格必须合法。(2)合伙合同的形式必须是书面形式。(3)在合伙合同中不得以有限或者有限责任字样命名合伙企

2023-02-21

364人看过
合同生效
合同生效的要件是什么意思,合同满足什么条件才会生效

合同生效要件，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。合同满足什么条件才会生效1、双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式，已经就合同的内容达成一致，这是合同成立的实质要件，是合同成立的基础。如果双方未就合同的内容达成合意，则无论合同的形式是否符合法律行政法规的规定，或者当事人的要求，合同都不可能成立。2、行为人具有相应的民事行为能力。3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4、以一定形式订立，书面形式要具备相应条款。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事

2023-06-14

478人看过

购房合同
买房合同在签购房合同需要注意什么？

商品房按建筑面积计算，建筑面积由套内建筑面积和共有面积两部分组成。合同中应约定套内建筑面积和分摊的共有面积，并约定建筑面积不变、套内建筑面积误差和套内建筑面积误差的处理方法。价格条款要明确，要有条款得随意加价，不得包括其他不合理费用。在支付方式条款中，应明确和详细规定支付方式，如支付定金的时间、金额、分期付款步骤、时间和金额。可以注明买方在合同生效后几天内向金融机构申请贷款，如果不能通过，买方可以取消合同，全部取回定金。签买房合同前要注意什么问题1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应

2023-08-16

114人看过
诉讼时效
合同诉讼时效有什么需要注意的法律风险?

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。一般合同纠纷的诉讼时效为两年，但租赁合同中延迟或拒付租金的，保管合同中寄存财物被丢失或者损毁的，诉讼时效为一年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为四年。一、合同诉讼的有效期是多久？《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。此外，由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应

2023-03-09

383人看过
购房合同
签需要注意什么，发生购房合同违约应怎么办？

一、签购房合同需要注意什么1、确认房主真实身份。目前，二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落得“钱房两空”。所以，建议购房人签订合同时，须仔细辨认房主身份证与房屋产权证的真实性、一致性。若购房人忽略验证，则真正的产权人主张该合同无效时，对购房人将十分不利。2、付款方式、时间，缺一不可。有的《房屋买卖合同》只简单说明双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位置等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住交验、费用明细的相应条款，于是最终上演一场业主长年催讨、购房者避而不见、中介公司推卸责任、业主伤神费力的持久纠纷。由于买方常常会将房款分为首付和尾款在不同时间交给房主，所以卖方需明确各笔款项交付的具体时间方式，如果逾期则需负违约责任。3、房屋交验责权分明。《房屋买卖合同》中应注明房屋交验时间

2023-02-22

399人看过
营业执照
签定入职合同需要注意什么，签订入职合同必须注意

由于有些公司纯粹是私自开办一个办公场所，然后吸引大量的人才，所以必须查看营业执照等证件。二、详细阅读每一条。因为有时候你可能只是觉得公司不错，然后直接签合同，对里面的一些条款不是特别了解。三、注明身份证号码。因为有很多同名同姓，只签字可能会导致以后的争议。4、发现违法条款，拒绝签订协议。例如，抵押、扣押、保管毕业证、身份证等行为不符合劳动法。5、试用期、工资、工作时间、地点等内容应写在合同上。入职合同应该注意哪些事情入职合同需要注意的事项：1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。7

2023-08-08

365人看过

合同生效
补充协议什么时候生效以及需要注意什么

一、补充协议什么时候生效补充协议生效时间一般发生在合同双方协商一致，签字盖章后，补偿协议与正式合同一样具有法律效力。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、补充协议需要注意什么补充协议的需要注意以下事项：1.补充协议的当事人与原合同当事人一致；2.补充协议内容不可与原合同发生内容矛盾；3.补充协议的形式应当与原合同一样；4.应当说明拟定补充协议的原因。三、补充协议能否独立存在补充协议不能独立存在，合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的

2023-05-06

258人看过
合同内容
劳动合同注意什么手续？有什么需要注意的条款？

第一，用人单位与劳动者直接签订试用期合同的做法是否合法？高律师说，根据《劳动合同法》相关规定，试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。据此规定，用人单位与劳动者约定试用期条款的前提首先是同时约定了长于试用期期限的劳动合同期，如没有此前提，则双方就试用期的约定即使有协商的合意存在，也无法生效，反而会产生试用期期限“被视为劳动合同期限”的效果。因此，本案中，公司与小王签订三个月试用期合同的做法不合法。第二，试用期工资与“转正”后工资的法律关系。根据《劳动合同法》相关规定，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。据此规定，且抛开“本单位相同岗位最低档工资”与“用人单位所在地最低工资标准”不谈，仅讨论劳动合同约定工资与试用期工资之间的关系，发现两者之间存在必须满足的

2023-02-14

380人看过