遗赠扶养协议，是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。订立遗赠抚养协议的，并非必须捺手印，双方签字即可。

一、民法上房产是否具有继承权

在继承房产时，房产继承权人主要有四类:（一）遗嘱继承人，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;（二）受遗赠人，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人;（三）遗赠抚养协议人，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下;（四）法定继承人，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。根据相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、遗产怎样继承

遗产的继承如下：

1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；

2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；

3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这3种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

三、遗赠扶养协议和遗嘱之间有什么区别

遗赠抚养协议和遗嘱的区别是：

1、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方自愿协商的基础上才能成立。遗嘱是单方面的法律行为；

2、遗赠扶养协议是有偿的，相互附有条件义务一致的原则。遗嘱是财产所有人在生前以遗嘱的形式将其财产遗赠给国家、集体或个人的行为；

3、遗赠扶养协议自协议成立之日起具有法律效力。遗嘱是立遗嘱人死亡之日起的法律效力；

4、遗赠扶养协议中的扶养人必须是具有民事行为能力的人或者集体组织。遗嘱中的继承人可以是具有民事行为能力的人，也可以是没有民事行为能力的人，也可以是限制民事行为能力的人。