交房层高不足赔偿标准-法师兄

交房层高不足赔偿标准

来源：互联网时间： 2023-03-19 09:52:15 55 人看过

根据我国相关法律规定，对于当事人交房层高不足的情形，其是属于卖方不履行合同的情形，卖方是需要承担违约责任的，其具体赔偿标准以其合同约定的违约责任条款进行确定。

一、民法典二手房卖方违约不卖了怎么办？

二手房卖方违约不卖了，买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。

根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、签了买房合同但不想卖了怎么办

签了买房合同却不想卖了的，则买方可以要求卖方承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的买卖合同中约定了违约责任的承担方式的，则按合同的约定处理。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、关于开发商应该如何承担违约责任的问题

开发商逾期交房承担违约责任的方式是：按照房屋买卖合同的约定承担违约责任。如果合同没有约定的，当事人可以协议补充违约责任；或者根据合同其他条款、交易习惯来确定；如果仍不能确定的，买方可视情况要求卖方承担减少价款或者报酬等违约责任。

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