购房人需携带购房合同及身份证,前往开发商处,由开发商提供发票存根并盖章;在当地市级报纸上刊登购房合同发票遗失作废的声明;公示期结束后,购房人需携带开发商提供的证明、购房合同及身份证,前往税务机关补开发票。
补充说明购房合同发票的补办方式:
1.购房人需携带购房合同及身份证,前往开发商处,由开发商提供发票存根并盖章;
2.在当地市级报纸上刊登购房合同发票遗失作废的声明;
3.公示期结束后,购房人需携带开发商提供的证明、购房合同及身份证,前往税务机关补开发票。
如何在规定时间内补办购房合同发票?
根据我国《商品房销售管理办法》的规定,购房人应当在办理商品房买卖合同备案之日起30日内,到售房单位或者售房单位所在地的房地产交易服务大厅,申请办理商品房买卖合同发票。如果购房人逾期未申请,或者在30日内未完成购房合同备案手续,将无法补办购房合同发票。
另外,《商品房销售管理办法》还明确规定,售房单位应当自签约之日起30日内,向购房人提供商品房买卖合同和《商品房预售许可证》或者《商品房现售许可证》。售房单位逾期未提供这些证明文件的,也将无法补办购房合同发票。
因此,对于购房人来说,在规定时间内补办购房合同发票,需要按照售房单位的要求办理。如果逾期未办理,则将无法享受购房发票的相关优惠。对于售房单位来说,也需要遵守相关规定,确保购房人能够及时办理相关手续。
购房人需携带购房合同及身份证,前往开发商处,由开发商提供发票存根并盖章;在当地市级报纸上刊登购房合同发票遗失作废的声明;公示期结束后,购房人需携带开发商提供的证明、购房合同及身份证,前往税务机关补开发票。售房单位也需遵守相关规定,确保购房人能够及时办理相关手续。逾期未办理将无法享受购房发票的相关优惠。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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