合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。
房子开发商不签购房合同怎么办
开发商交的房子不合约定的,买方可以请求开发商按照约定履行其交房义务;如果开发商拒不履行的,买方可以要求其按照买卖合同的约定承担违约责任;买卖合同中未约定违约责任的,买方可以与开发商协商,请求其承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。
《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
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已出资但未登记产证,是否拥有房屋产权
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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签了购房合同但没有房产证香港在线咨询 2022-02-11如果是现在可以更名可考虑.三年后开发商拿什么给你保证.到时你房款交了,开发商又不给更了怎么办.到时的房价又不知道又是一个什么价位了.到时原业主又违约怎么办.这些都是需要考虑的.1现在都不能更名,该房也是原业主与开发商之间的关系,难道还出你的钱,写原房主的名字。你这为这样保险?2我暂时也想不出有什么合同能保证你的合法权益。3没有房产证公证处是不会受理的。最多也就只能做个律师见证。更名就是还只是原业主
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房产证已办好但是购房合同丢了怎么办新疆在线咨询 2022-06-251、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同; 2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记; 3、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,购
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房产证已经办好了但是购房合同丢了怎么办北京在线咨询 2023-06-171.具体有没有影响,看您是否有需要再用到购房合同如果只是证明产权的,房产证就可以。 2.如果是需要买方合同提取公积金什么的,那就需要买方合同或者贷款抵押合同丢了的话,可以去找另外一份原件复印,可以使房管局或者银行,只是有些麻烦但是不影响您的个人权利
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买房子办不了房产证怎么办, 已经签了购房合同, 但又没办房产证咋办青海在线咨询 2022-01-24如果是新房,可以起诉开发商,及时办理房产证,否则要求退款,如果是二手房,和原房主协商及时办理房产证,否则也可以起诉,要求解除买卖合同,退还房款。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者