松江买卖房产纠纷找谁投诉-法师兄

松江买卖房产纠纷找谁投诉

来源：互联网时间： 2024-05-05 07:04:06 160 人看过

一、松江买卖房产纠纷找谁投诉

若您在松江遭遇房产交易纠纷，可采取以下几种投诉办法：1．向当地工商部门投诉或拨打12315寻求消费者协会帮助；2．直接向房产管理局投诉；3．若涉及大型连锁中介机构，可向全国房地产业协会投诉。根据相关法律规定，上述机构及分支机构需获得房地产经纪资质证书后方能提供交易服务。消费者有权对产品与服务质量以及维护自身利益的工作进行监督，并可举报、控诉侵犯消费者权益的行为以及国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为。同时，消费者也有权对保护消费者权益工作提出批评和建议。

中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条

1、买房产生纠纷的，属于消费纠纷，购买者可以向消委会、房地产管理部门等单位投诉。2、消费纠纷处理的方式如下：

（1）与经营者协商和解；

（2）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；

（3）向有关行政部门投诉；

（4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

（5）向人民法院提起诉讼。3、

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条

二、一房二卖该如何解决

在面对一房二卖问题时，建议首先按照双方达成的协议处理；如果无法达成共识，可寻求基层组织协助调停；若调停失败，则应向法院提起诉讼，亦可不经基层组织调停而直接诉诸法律；如当事人已签署仲裁协议或仲裁条款，可选择申请仲裁机构仲裁。根据《民法典》第四百七十条规定，合同内容需由当事人自行商定，通常包含以下条款：（1）当事人姓名或名称及住址；（2）标的物；（3）数量；（4）质量；（5）价格或酬金；（6）履行期限、地点与方式；（7）违约责任；（8）争议解决办法。

当事人还可参考各类合同范本制定合同。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，对于适宜调解的民事纠纷，法院应先进行调解，但当事人明确表示不愿调解者除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可申请仲裁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷找谁投诉，房屋租赁纠纷有哪些

房屋租赁纠纷可以向当地房地产管理部门投诉，常见的房屋租赁纠纷包括租期和押金纠纷，房屋设备的使用和赔偿纠纷，针对房屋出租纠纷，双方协商不成的可以选择投诉或者诉讼方式解决。一、房屋租赁纠纷找谁投诉租房纠纷问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。二、房屋租赁纠纷有哪些房屋租赁纠纷包括：1．租期及押金纠纷由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。2．房屋水、电、煤费用纠纷有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷。3．房屋设备的使用及赔偿纠纷房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备

2023-06-04

481人看过
法律综合知识
河北易县买卖房屋纠纷找谁最好

一、河北易县买卖房屋纠纷找谁最好房屋交易纠纷，可投诉至房地产管理机关；未能调解者，应提起诉讼维护自身权益。然诉讼需满足以下条件：（1）原告诉讼与案件有利害关系；（2）原告能确定明确被告；（3）诉讼请求具体，有充分的事实、理由支持；（4）争议事项在民事诉讼范畴内且属受案法院管辖权范围。如涉及一手房问题，寻求建设局、消费者协会等机构协助；若为二手房纠纷，建议通过法院进行法律诉讼。若合同存在法律漏洞，既可选择法律诉讼或仲裁，也可通过确定合同相对方责任主体，向相关管理部门申诉解决。《城市房地产管理法》第63条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。二、安徽宿州买卖房子纠纷怎么处理对于房屋买卖所引起的纠纷，存在四种可适用的解决方案为：彼此平等基础上的和解，双方需低调而务实地谋求共识；其次为借助中立的第三方调解

2024-04-02

322人看过
拒绝履行
个人与物业纠纷产生之后找谁投诉？

一、个人与物业纠纷产生之后找谁投诉？1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;3、提交前看看息=自己与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、物业断水断电可以找哪个部门投诉?物业断水断电系属违法行为。1、法律没有授权。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否

2023-06-17

368人看过
拒绝履行
民事投诉（房屋买卖合同纠纷）

原告：××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省XX市XX村委会XX路9号。联系人：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。联系方式：经常居住地：广东省XX市XX路9号。身份证号码：xxxxxxxxxxx。第三方：××房地产经纪有限公司××分公司。法定代表人：××。地址：XX市XX中心13楼D座。联系方式：×××××。案由：房屋买卖合同整改。诉讼请求：1。判令被告承担违约责任，双倍返还原告定金4万元，并承担因卖方不履行合同所发生的一切费用；2。本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2009年XX月XX日，在XX房地产经纪有限公司XX分公司的调解下，原告与被告签订了《房地产

2023-05-08

276人看过

房屋产权纠纷
陈松茂诉陈松长房屋产权纠纷上诉案

广东省江门市中级人民法院民事判决书(2001)江中法民终字第141号上诉人(原审原告)陈松茂，男，一九三○年九月十六日出生，汉族，住广州市白云区新市花园C座401房。委托代理人陈崇雅、陈崇乐，是陈松茂的儿子，住址同上。被上诉人(原审被告)陈松长，男，一九三六年十二月十五日出生，汉族，住台山市北陡镇下洞村委会大龙村。委托代理人陈日辉，是陈松长的儿子，住址同上。上诉人陈松茂因房屋产权纠纷一案，不服台山市人民法院(1999)台法民初字第1393号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。本院查明：座落北陡镇下洞村委会大龙村东至空地；南至陈华伙屋；西至陈先佑屋；北至卓云书室之房屋是上诉人祖父陈沾华(已故)建造，占地面积210平方米，该房屋原有三房六廊，大小天井各一个，大厅一个，陈沾华将其中一房一廊分给其兄陈润华(已故)居住，后由被上诉人居住至今，其余房间均由上诉人及其兄

2023-06-10

272人看过
仲裁机构
卖假货找谁投诉

卖假货可直接拔打工商部门的电话或直接到工商所和工商局举报等。消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿；网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的，应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。卖假货投诉哪个部门1、我们先来看一下我国法律法规对于卖假货投诉是如何规定的。根据我国有关于消费的法律法规规定，在当我们的消费者，在生活中碰到了有人制造或者是售卖假冒伪劣的商品或产品的情况的话，消费者是可以直接拔打我国工商部门的投诉电话的，投诉电话的号码为“12315”。除了打电话之外，我们也可以直接前往我国各地的工商部门或者是工伤部门对于卖假货的现象予以申诉和举报，让工商部门来处理这个现象。2、当我们的消费

2023-08-12

128人看过
银行贷款
周德明诉张新江房屋买卖纠纷

2003年2月，原告周德明与其妻刘丽娟以100000元购买管镇街道一套住房，并以原告周德明的名义办理了产权证。2003年4月，原告夫妇因经商资金困难用该房屋作抵押从管镇信用社贷款70000元，贷款到期后原告夫妇无力偿还，遂与被告张新江商量由他归还贷款，房屋过户到被告张新江的名下，双方约定，被告张新江归还贷款，房屋产权归其所有。被告张新江将该房屋租给原告周德明夫妇从事服装销售，租金8000元/年，直至原告周德明重新赎回房屋时止。如将来原告有能力收买回房屋，被告张新江以原价卖给原告。此后，被告张新江还清贷款后取得该房的产权，原告夫妇租住在该房屋内，但未按约定给付租金。其后不久原告周德明与其妻刘丽娟离婚并外出无锡打工，但该房屋仍由原告周德明租用。2003年10月被告张新江将该房屋门锁更换，并出租给他人。2004年4月，被告张新江以90000元将该房屋卖给沈涛。原告周德明得知后称其房屋连装潢原价为

2023-04-23

437人看过
合同仲裁
汽车维修出现纠纷找谁投诉

汽车维修出现纠纷的，当事人可以去当地的交通运输主管部门或道路运输管理机构投诉。县级以上地方人民政府交通运输主管部门负责组织领导本行政区域的机动车维修管理工作。县级以上道路运输管理机构负责具体实施本行政区域内的机动车维修管理工作。怎样签汽车维修合同？正规的汽车修理厂接受维修车辆，都有一些必要的手续，拟订维修合同，让车主认可并签名就是其中之一。不少车主往往不仔细看清其中内容，盲目签字，以致事后引起纠纷。所以车主对维修合同应有一个全面的了解。维修合同的内容维修合同的内容有：1．送承修双方单位的名称，车主姓名、联系方式、合同编号。2．车型、牌照号、发动机及底盘号。3．维修项目，预计费用。4．合同签订的日期及地点，送修和交车的日期、地点和方式。5．送修方提供材料的数量质量、验收的方式、使用保证期。6．结算办法及期限、违约责任和赔偿金额，解决合同纠纷的方式。7．双方商定的其他条款等。双方的相关义务送修

2023-08-15

340人看过

劳动合同纠纷
劳动合同纠纷应该找谁投诉

一、劳动合同纠纷找谁投诉1、协商不成，到当地人力资源和社会保障局投诉主张支付工资。2、中华人民共和国劳动合同法第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金；3、可以向劳动监察大队投诉，请求大队解决；4、也可以申请劳动仲裁委员会进行劳动仲裁。二、劳动合同的特征劳动合同除了具有合同的共同特征外，还有自己独有的下列特征：（1）劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人；另一方是用人单位，即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系。（2）劳动合同内

2023-02-21

59人看过
民事诉讼时效
小区没有物业纠纷找谁投诉?

一般都是该小区管辖下的街道办事处，街道办事处负责协调小区内的建设。出现纠纷的处理方式有：(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。

2023-06-28

298人看过
二手房中介
买二手房投诉中介找谁

买二手房投诉中介找中介公司所在地的房管部门、工商局或工商所，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。买二手房如何防范中介陷阱1、进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。2、要在代理合同中明确中介费收取标准。很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务，中介企业有的说不清楚，认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标

2023-08-14

165人看过
农村房屋买卖
农村房屋买卖纠纷投诉怎么写

如何撰写农村房屋买卖纠纷投诉书在农村房屋买卖纠纷中，由于房屋的特殊性，会引发许多纠纷，如一方要求另一方履行合同、支付房款、过户、交付等。此外，也可能是拆迁分配引发的纠纷，以及因买受人不属于本村村民，没有购房资格，出卖人要求确认合同无效的纠纷。起诉书应当写明原告、被告的基本情况，包括：姓名、性别、国籍、出生日期、住址、联系方式。一方为公司的，应当说明对方的企业名称、法定代表人和法定代表人的职务。要明确诉因、房屋买卖合同纠纷、索赔，是要求对方履行合同，还是确认合同无效，支付房价，还是与对方解除合同，最后明确事实和理由。事实和理由要简明扼要，可以说明案件的主要事实。没有必要陈述太多与案件无关的事实。

2023-05-08

438人看过

诉讼代理
商品买卖纠纷如何投诉

一、商品买卖纠纷如何投诉当事人可以通过向消费者协会和工商部门投诉商品买卖纠纷，当然投诉并不是唯一的解决方式，除此之外，还可以通过协商、诉讼等多种方式予以解决。二、买卖合同纠纷案件确定管辖的一般规范根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外，《民事诉讼法》第25条规定，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。三、买卖合同纠纷的起诉流程1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交

2023-06-15

171人看过
仲裁委员会
你想投诉谁租房纠纷

租房纠纷由哪个部门处理：1。协商解决租赁纠纷。2。租赁纠纷协商不成，调解请求协商不成的，可以请居民自治组织或者居委会调解，也可以请房管所相关工作人员解决。协商不成的，提起民事诉讼或者仲裁解决。协商不成的，依照房屋租赁合同的规定，申请民事诉讼或者仲裁解决。（一）申请仲裁解决纠纷仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的合法途径。但是，当事人以仲裁方式解决争议的，应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。合同中没有事先约定，事后又不能达成仲裁协议的，一方当事人申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。相反，如果双方事先在合同中达成协议或事后达成仲裁协议，一方将起诉法院，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。（二）民事诉讼和解当事人在房屋租赁合同中约定诉讼和解或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向

2023-05-02

287人看过