老人的房屋可以通过什么方式继承-法师兄

老人的房屋可以通过什么方式继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 11:02:09 356 人看过

老人去世了房屋按下列方式继承：

一、如果老人留有遗赠抚养协议或者遗嘱的，则按照遗嘱抚养协议或者遗嘱的内容继承。

二、如果既没有遗嘱也没有遗赠抚养协议的，则房子由老人的第一顺序法定继承人来继承；如果没有第一顺序继承人，或者他们都放弃继承的，则由第二顺序继承人来继承该房产。

需要注意的是，如果老人的房子是夫妻共同财产，且老人的配偶还在世的，需要先将房子属于老人配偶的部分分割出来给其配偶，剩余的部分才可以作为老人的遗产进行继承。

一、民法典老人遗产怎么分配

老人遗产分配问题的规定如下：

1、老人立下遗嘱的，并且遗嘱有法律效力的，按照遗嘱的约定对财产进行分配；

2、老人没有立遗嘱的，按照法定继承进行，同一顺序的法定继承人一般是平均分配财产；

3、法定继承第一顺序是配偶子女以及父母，第一顺序继承人都不在的话，则由第二顺序继承人分配遗产。

二、拆迁前老人过世他的房子怎么去分配

1.老人的遗产（拆迁房），有遗嘱的以老人的遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承，老人的配偶、子女、和父母（如果还健在的话），都是法定的第一顺序继承人，原则上，各继承人间，平分遗产。

2.继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。

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