办理房贷需要多久-法师兄

办理房贷需要多久

来源：互联网时间： 2023-05-09 11:53:31 457 人看过

一、办理房贷需要多久

15天左右，这个要看自己材料的齐备时间和银行的办理效率。

二、房贷

也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房产证
办理房产证需要多久

一、房产证办理需要多久买房是每家每户的大事，买了房就必须办理房产证，因为它是房屋所有权的证明。一般来说，房子要在完全竣工且各项设施完善的情况下才可以办理，从办理之日到发放房产证，大概在3个月到6个月之间。办理房产证主要有以下流程：一、登记办理房产证之前，一定要确定开发商已经办理了房屋权初始登记。根据相关规定，开发商必须在房屋交付使用的60天里，向当地的房地产行政主管部门提交房屋权属资料，并进行登记。一般登记时间大约在20天至60天之间。具体办理状况房主可随时询问地开发商。为了确保房产证尽快办理，房主还可在签定购房合同的时候就在合同中约定好开发商办理房屋权属登记的期限。二、填写申请表到当地房地产主管部门领取房屋所有权登记申请表，填写完成后找开发商盖章。三、领取测绘表测绘表可直接在开发商处领取，也可以申请开发商指定的房屋面积计量站或登记部门对房屋面积进行测绘。房产登记部门会依据房屋测绘表来确定

2023-04-06

59人看过
婚姻状况证明
办理公积金贷款需要多久

公积金贷款一般需要18-19个工作日的时间。一、公积金贷款具体需要的时间如下：1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成。2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。3、住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。二、住房公积金贷款所需的材料如下：1、借款人及其配偶的户口簿；2、借款人及其配偶的居民身份证；3、借款人婚姻状况证明；4、购房首付款证明；5、

2023-04-20

384人看过
结婚证
办理公积金贷款需要多久

20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料：1、借款人及其配偶的户口簿；2、借款人及其配偶的居民身份证；3、借款人婚姻状况证明；4、购房首付款证明；5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。一、公积金贷款需要收入证明吗？公积金贷款需要收入证明。如无收入证明，也可提供相应的资产证明。除收入证明外，还需要以下资料：1、借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件及共同还款承诺书；2、婚姻状况证明；3、合法的购房合同或协议；4、借款人和共同贷款人所在单位提供的信用证明；5、借款人已支付所购房产总价的百分之三十，并持有凭证；6、借款人可提供有效的担保证明。二、辞职了公积金怎么办离职后公积金的处理办法如下：1、离职后原单位会将住房公积金账户进行封存，这种形式会保留公积金的账户和钱额，不过会停止缴纳；2、若在新单位建立了住房公积金账户，可以办理住房公

2023-04-07

351人看过
房产证
新房办理房产证需要多久

正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日。一、房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需

2023-02-28

312人看过

房产证
新房房产证办理需要多久

1、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。2、如果资料齐全后：找开发商，他会提供以下资料给你：房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。3、办理房产证需要遵循的原则：产权登记与产权审查确认同步的原则；登记产权现状的原则；产权人亲自办理的原则；权利人会同的原则；严格按照程序办理的原则。同时为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。一、房产证过户要多久房产证过户不经过房地产中介

2023-03-31

427人看过
房产过户
办理房产过户需要多久

受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。法律依据：（一）《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。（二）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。（三）法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（四）法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照相关法律进行。一、房产过户需要双方到场吗房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动产登记的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构

2023-03-16

252人看过