办理个人首次购房需要什么材料-法师兄

办理个人首次购房需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 22:20:16 312 人看过

一、办理个人首次购房需要什么材料

1、预约号时需携带以下材料:(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料:(1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

二、“首套房”得同时满足三个条件

1、买房人年满18周岁;

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

三、办理个人首次购房证明的注意事项：

1、农村户口首套证明的开具

2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。

4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

护照
珠海首次办理护照需要准备哪些材料？

1、符合《出入境证件相片照相指引》标准的照片；2、中国公民出入境证件申请表；3、居民身份证；在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证；4、省级公安机关出入境管理机构报经国家移民管理局批准的其他材料。5、未满十六周岁的，由其监护人陪同，除提交上述申请材料外，还应提交监护证明（如出生证明、户口簿等），以及监护人的居民身份证或者护照等身份证明及复印件；监护人无法陪同的，可以委托他人陪同，但还应当提交监护人委托书，以及陪同人的居民身份证或者护照等身份证明。6、登记备案的国家工作人员的除提交（1－4）项的申请材料外，还应提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意办理普通护照的意见；7、现役军人除其提交第（1、2）项的申请材料外、还应提交本人的身份证明（如身份证、军官证等）及复印件，以及具有审批权的军队系统主管部门出具的同意办理普通护照的意见。办理护照需要结婚

2023-07-17

456人看过
报到证
毕业生首次办理就业报到证需要材料

1、学校毕业生就业主管部门上报的毕业生个人就业信息数据库;2、有具体接收单位的，须携带经上级主管部门盖章的《就业协议书或接收函3、没有接收单位的，可申请回生源所在地就业，到非生源地省辖市管或区管单位就业的，需经省辖市毕业生就业主管部门盖章同意，到县及县以下单位就业的，需经县毕业生就业主管部门盖章同意;4、直接到中央驻豫单位或省直单位的毕业生，须携带接收单位盖章同意的协议书或接收函，进省直事业单位的，携带河南省人事厅核发的《机关事业单位进人审核卡。

2023-05-29

147人看过
房贷
首套房贷办理需要的申请材料

贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过60岁，女的年龄+贷款期限不超过55岁;5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.开

2023-06-13

394人看过
结婚证
个人首次购房证明怎么开

1、市民开具首次购房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。2、预约号时需要本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）本人身份证原件以及身份证复印件一份。办理预约号的时间是工作日的8:30到11:30，14:30到17:00。查询时需携带身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；结婚证的原件、复印件一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人

2023-03-14

488人看过

首套房
首次购房证明要去哪里开呀，首次购房证明需要本人去吗

首次购房证明要去当地房管局产权登记部门开，当事人办理首次购房证明需要准备好相关材料，经过预约、查询、缴费、盖章四个步骤后办理完成，首次购房证明不一定需要本人去。一、首次购房证明要去哪里开呀首次购房证明要去房管局产权登记部门开具，在办理的时候需要携带相关证明材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章。二、首次购房证明需要本人去吗首次购房证明可以本人去，也可以委托别人代为办理。如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。三、首次购房证明的办理流程是怎样的1.预约预

2023-06-04

198人看过
契税
购房契税办理需要哪些材料？

购房交契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。一、房屋买卖的税费谁承担？根据相关法律规定，房屋买卖的税费由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。《契税暂行条例》第一条规定，在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第五条规定，契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。二、二手房交易新规有哪些1、契税（买方

2023-03-21

398人看过
首套房
异地购房如何办理首套房证明,异地购房办理首套房证明要哪些材料

异地购房如何办理首套房证明1、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案,所以首次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。2、开具首套房证明需要携带相关证明材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。异地购房办理首套房证明要哪些材料1、预约时需要携带下面几份材料:本人身份证原件、复印件;查询应该以家庭为单位,18周岁以上和70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);2、查询时需携带以下材料:(1)身份证:身份证原件以及复印件(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件

2023-06-13

247人看过
结婚证
首次购房要准备哪些资料

首次买房一般需要以下的资料：1、已婚的夫妻双方要准备结婚证、身份证、户口本；2、单身的，要准备身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要准备的材料：1、已婚的夫妻双方要准备结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件盖公章、工资卡流水；2、单身的，要准备身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。首次买房最常犯的错误有哪些错误一：太情绪化第一次买房总是会太情绪化，理性很容易被蒙蔽，所以学习一下专业的住房革新投资者，他们买房子时只会考虑一件事：我的资本回报率是多少如果他认为投资不能得到较好的回报就会放弃，你也应该这样。错误二：没有提前做市场调查太多首次置业者完全依靠旁人的意见，而实际上你应该先行一步，对市场进行独立调查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果，将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道，然后找出那里的房子都卖到什么价位。错误三：没有专业机构进行购前检查最好的房产

2023-07-01

346人看过

护照
潍坊市首次办理护照需要哪些材料（证件）

（一）符合《出入境证件相片照相指引标准的相片（现场可拍摄）以及填写完整的《中国公民出入境证件申请表；（二）居民身份证；在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证；（三）未满十六周岁的公民，应当由其监护人陪同，并提交监护证明（如出生证明、户口簿、监护关系公证书等）、监护人的居民身份证等身份证明。如申请人未办理居民身份证，需提交本人户口簿（首页、资料页、变更页，集体户首页可为复印件）。监护人无法陪同的，可以委托他人陪同，陪同人应当提交本人的居民身份证以及监护人的委托书。（四）国家工作人员和现役的人民解放军军人、人民武装警察申请普通护照，还应当提交本人所属工作单位或者上级主管单位出具的同意办理出入境证件的证明。现役的人民解放军军人、人民武装警察，应当提交军官证、士兵证或者警官证作为本人的身份证明，向所属部队驻地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请。（五）省级地方人民政

2023-05-29

363人看过
经济犯罪
按揭购房需要什么材料按揭购房要提供哪些材料

一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容，所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪，包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条)，在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中，是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为;经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节)，主要涉及金融领域，包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等;经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗，包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条)，诈骗出口退税的行为，利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么?有人认

2023-06-02

200人看过
落户
武汉办理购房落户需要提供哪些材料材料有什么要求

需要提交以下材料1、申请人书面申请(手写签名);*(可进入平安武汉网——网上办事——表格下载——购买住房办理武汉市常住户口申请表)2、经入户地派出所审核并盖章的《购买住房办理武汉市常住户口申请表;3、房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件;4、购房合同和全额发票原件及复印件;5、入户人户口簿、、原件及复印件;6、关系证明(对照以下情况出具证明材料)：(1)子女与父或母在同一《户口簿上，关系明确的，出具《户口簿。(2)子女与父或母在同一《户口簿上，但不能反映出子女与父或母关系的，需出具《或《出生医学证明;无《独生子女证或《出生医学证明的，需原籍派出所出具的关系证明。(3)子女与父母不在同一《户口簿上的，出具《出生医学证明以及能反映子女关系的相关证明(父母工作履历表和子女在校学生档案原始资料)，无法出具原始资料的，需提交本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明。(4)对非婚生子女(无论有无出生证)

2023-05-10

51人看过
护照
首次办理出国护照，需要提交什么资料

首次办理护照需要申请人居民身份证、户口簿及复印件以及免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国（境）申请表》。在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证。未满16周岁的居民携带本人户口簿（集体户口提交《常住人口登记表》）、其监护人居民身份证原件以及能证明监护关系材料的原件（如户口簿、出生证等）以及免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国（境）申请表》，并由其监护人陪同前往办理。一、松江护照办理材料1、提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠彩色照片的《中国公民出入境证件申请表》。2、提交本市居民户口簿(或户籍证明原件)和居民身份证(或临时居民身份证)的复印件，并交验原件。3、下列(特定身份)人员还需提交《关于同意申办出入境证件的函：(1)在职和退(离)休的市管干部;(2)各级机关包括工、青、妇等人民团体和各民主党派机关中处级领导干部;(3)涉及国家政治、经济、安全、商业秘密

2023-03-22

384人看过

购房合同
重庆个人首次购房按揭怎么办理退税补贴?

根据相关规定，2008年12月1日起，以签订正式购房合同为准，在渝中、江北、沙坪坝、九龙坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新区首次购买住房，含改善型购房并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人(以下简称产权人)为享受财政补助对象。产权人是指申请享受补助住房的所有产权人，以产权证记载为准，该住房所有产权人都要符合唯一住房的条件，该套住房才可以享受补助。符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。

2023-06-10

376人看过
笔录
漯河不动产首次登记材料(个人建房)

材料目录：1.不动产登记申请表(不动产填表台领取，公司单位盖章);2.授权委托书(不动产填表台领取，公司单位盖章);4.土地查询证明(凭不动产权证或土地证在不动产查询窗口查询获得);5.问询笔录(不动产登记局出具);6.不动产权证或国有土地使用证(原件);6.建设工程规划许可证(原件或加盖城建档案馆查档专用章复印件);7.建筑工程施工许可证(原件或加盖城建档案馆查档专用章复印件);8.竣工验收备案证书(原件或加盖城建档案馆查档专用章复印件);9.不动产实地查看记录表(不动产登记局出具);10.现场照片(原件);11.公司章程(加工商局查档专用章);12.宗地图(不动产登记局出具);13.股东会决议(原件);14.营业执照(副本原件及复印件);15.权籍调查成果及宗地图(不动产登记局出具);16.法律、法规以及《实施细则规定的其他材料。办事流程：准备好相关材料，去市国土局15楼权调科进行登记

2023-05-30

342人看过