租客违约退房中介费谁承担
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-22 22:38:50 450 人看过

承租方违约提前解除租赁协议,则应由其承担居间服务费用。在中介成功达成房屋租赁交易之后,其向委托方作出的承诺已经履行完毕,因此委托方有义务依照约定支付相关报酬。而如果是因承租方的违约行为导致租赁协议无法继续履行,也仅需将收费标准转移至承租方承担相应的违约罚款等责任,但此举并不影响中介服务费用的正常收取。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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2025年04月01日 16:07
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