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按法律要求准备住房公积金提取文件

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-09 23:37:04 238 人看过

一、按法律要求准备住房公积金提取文件

住房公积金提取需准备的材料：

1．购房合同或购房协议的原件及复印件；

2．购房发票的原件及复印件；

3．公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

4．公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、公积金贷款的条件

1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5．公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三、公积金贷款多久能审批下来

公积金贷款多久能审批下来取决于公积金住房管理中心委托的银行办理贷款手续的速度，如果手续在十五天左右办好了，那么加上前期住房公积金管理中心受理回复的时间，一般在一个月左右。

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住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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第一章总则第一条为进一步规范住房公积金的提取行为，维护住房公积金缴存人的合法权益，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管［2005］5号）及《重庆市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》（渝府发［2006］124号）的要求，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于在本市范围内缴交住房公积金的职工。第三条住房公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为。第四条重庆市住房公积金管理中心（以下简称市中心）负责住房公积金提取的管理工作。第二章提取条件第五条职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）离休、退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）出境定居的；（四）调出本市或户口迁出本市的；（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业

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根据通化住房公积金管理中心的规定，通化住房公积金提取条件以及相应的提取材料如下；一、申请购房贷款首付提取的要件（一）一手房要件1、购房合同（辖区内住房公积金贷款要原件，辖区外住房公积金贷款和商业银行贷款要原件或复印件）；2、不少于规定首付款数额的购房付款凭证（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）；3、信用报告（原件，仅限申请商业银行购房贷款首付提取）。（二）二手房要件1、契税完税证（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）；2、变更后的房屋所有权证（原件）；3、信用报告（原件，仅限申请商业银行购房贷款首付提取）。二、申请购房不贷款提取的要件（一）一手房要件1、购房合同（原件或房屋产权管理部门盖章的复印件）；2、全额购房付款凭证（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）；3、契税完税证（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。（二）二手房要件1、房地产交易申报审核表或房地产交易

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