纯公积金贷款首付比例是多少-法师兄

纯公积金贷款首付比例是多少

来源：互联网时间： 2023-05-10 19:41:20 99 人看过

纯公积金贷款可以首付20%!公积金住房按揭贷款的比例共分三种情况,具体如下:

1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;

2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;

3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

4、按照国务院最新的政策,使用公积金贷款的,首付最低可以到20%。但是,由于公积金贷款有上限。所以实际购房时,要看你购房款总额??减去??公积金贷款的上限额度之后,缺口是多少了。

5、如果你的公积金贷款总额超过房屋总价的80%,那么你可以按20%支付首付款,其余80%使用公积金贷款。

6、如果公积金贷款的总额不够80%,那么贷款外的剩余部分都是需要你首付的。比如,你贷款总额是房价总额的60%,那么就需要你首付40%。

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1、公积金贷款的发放以新建住房单位为依据，一般在20％到30％之间。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20％；如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30％。2、住房部调整比例的首笔贷款的资金。调整后，首套房公积金贷款低至首付20％。在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。3、公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20％；如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30％。4、和以前的住房公积金贷款比例作为基础。首套普通住房贷款90平方米以下，低至首付比例为20％；90平方米以上，低至首付款比例为30％。一、公积金贷款买房的优势之处1、公积金贷款利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省不少利息。具体能够节省多少，由于不同时期的利息

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一、公积金贷款的首付比例为多少首付比不再统一20%；普宅35%；二套非普80%。是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：1、从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%。2、购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%。4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。5、购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%。6、购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。法律规定：《住房公积金管理条例》第十八条规定：“职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。”二

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