买房被捆绑销售车位怎么办-法师兄

买房被捆绑销售车位怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 02:04:25 259 人看过

在房地产开发商与购房者达成认购协议之后，该开发商应严格遵守并执行其中所规定的各项义务，不可在此过程中以任何理由或形式人为设立诸如预设前提条件等妨碍因素。倘若在认购协议中尚未明确规定，但开发商却私自人为设定了捆绑销售诸如车位、装修等服务的前置条件，又或是强制要求购房者先行支付全部购房款项、首期付款等事项，那么购房者都有权予以拒绝，并且可以依据协议中的相关条款，要求在约定的日期内进行进一步的协商以及签署正式的房屋买卖合同。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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违法性质严重。捆绑式销售行为指的是商家在运用自身的经济实力并违背消费者的真实意愿的情况下，于日常销售某一产品或是提供某种服务之时，强迫消费者必须同时购买另一款商品或者使用另一项服务作为前提条件；或者针对商品或者服务的价格、受众群体、销售地域等方面实施过度的不合理限制。这种行为显然已经侵犯了广大消费者的自由选择权，已然构成了违法行为。《中华人民共和国反不正当竞争法》第六条公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，不得限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争。《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。

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