转租赁业务涉及的当事人包括哪些-法师兄

转租赁业务涉及的当事人包括哪些

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:34:40 405 人看过

当事人：(4个)设备供应商，第一出租人，第二出租人;和第一承租人、第二承租人。

定义

简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。

合同：购货合同、租赁合同、转让租赁合同。

会计处理

各方的会计处理视两种租约的性质而定。

(1)原出租人的会计处理：若原承租人将租赁资产转给第三方，原出租人和原承租人之间的租约仍属有效，转租对原出租人的会计毫无影响，其原有会计处理不变。

(2)新承租人的会计处理：新承租人和原出租人及原租约无任何直接联系，应根据和原承租人(即新出租人)所订租约规定的条件，作出相应的会计处理。

(3)原承租人(即新出租人)的会计处理：转租赁的会计处理，对原承租人而言，较其他两方复杂。原承租人究竟应当如何归类处理转租业务，取决于原租约和新租约所具备的条件

租约规定

租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作经营租赁处理。或作销售式融资租赁、直接融资租赁处理。

若原租约不符合以上两个条件，但符合融资租赁应具备的其他两个条件：租赁期长于或等于租赁资产预计经济寿命的75%;或最低租赁付款额的现值高于或等于租赁资产公允价值的90%，原承租人也可以经营租赁、直接融资租赁和销售式融资租赁等方式转租新租约不可包含所有权将转移、或允许承租在租期届满时以名义价款购入租赁资产的条款。

若原租约属经营租赁性质，转租也只能是经营租赁。无论在哪种租赁方式下，原租赁下尚未摊销的租赁资产余额，一般应作为新租赁的租赁资产的成本处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资租赁相关文章

融资
项目融资涉及哪些当事人

项目融资涉及的当事人：1、项目发起人。项目发起人是项目公司的投资者，是股东，它通过组织项目融资，实现投资项目的综合目标要求。项目的发起人可以是一个公司，也可以是许多与项目有关的公司(如承建商、供应商、项目产品的购买方或使用方)构成的企业集团，还可以是对项目没有直接利益的实体(如交通设施项目中土地所有者和房地产商等)。一般来说，发起人是项目公司的母公司。2、项目公司。项目公司通常是项目发起人为了项目的建设而建立的经营实体，它可以是一个独立的公司(copoate)，也可以是一个合资企业(joitvete)，和合伙制企业(pateship)，还可以是一个信托(tsts)机构。除项目发起人投入的股本金之外，项目公司主要靠借款进行融资。3、贷款人。贷款人主要有商业银行、国际金融组织、保险公司非金融机构(如租赁公司、财务公司、某种类型的投资基金)和一些国家政府的出口信贷机构。在一个项目融资中，贷款人可

2023-02-26

104人看过
国际租赁
国际租赁的程序及合同包括哪些方面?

国际租赁的程序：租赁的程序往往因租赁方式的不同而有所差别，各个租赁公司也往往有自己的一套程序．然而，各种租赁方式的租赁程序的基本内容是相同的。(1)租赁物的选择。融资租赁中租赁物一般是由承租人自行挑选，出租人代为购买的。承租人按自己的需要挑选供应商，并与其洽谈有关商品的品种、规格、质量、价格以及交换日期等问题。(2)申请租赁。承租人就租赁的物品与供应商谈妥后，可通过银行向租赁公司提出租赁申请，告知所洽谈物品的品名、规格以及自己所要求的租赁方式及租期，并要求租赁公司开来租赁费估价单。(3)租赁申请的审查。租赁公司接到租赁申请后，可要求申请人提供企业经营状况的说明文件及各种财务报表，如有必要，还可委托各种信用调查机构对申请人进行调查。租赁公司根据获得的这些资料进行审查，作出是否提供租赁的决定。(4)租赁合同的签订。租赁公司接受承租人的邀请，即可制出租赁费估价单，并将其寄给申请人。申请人接到估价

2023-06-04

154人看过
票据关系
票据关系当事人及其权利包括哪些

票据的当事人是指与票据有关，处于同一票据关系中的人。一种票据关系从发生到终止往往要涉及多个当事人，每一当事人因其在票据关系中所处的地位不同而分别享有不同的权利并承担相应的责任。票据当事人可以是一般自然人，也可以是法人。根据不同的标准，票据当事人有多种分类方式。依据债务人所处的位置不同，可以分为第一债务人和第二债务人;依据加入票据关系的时间和在票据关系中所起作用的不同，又可以分为基本当事人和非基本当事人;根据参加票据关系、承担票据义务的顺位，还可以划分为前手与后手。常见的票据当事人主要有：发票人、持票人、付款人、受款人、背书人、被背书人、承兑人、保证人、被保证人、参加承兑人、参加付款人、被参加承兑人、被参加付款人和承担付款人等。票据权利是指票据表示的金钱债权，即票据持有人向票据债务人直接请求支付票据金额的权利。根据行使顺序的先后，票据权利可以分为付款请求权和追索权两种。此外，票据法还规定辅助

2023-06-14

188人看过
合同终止
承租人返还租赁物包括哪些内容

一、什么是租赁物租赁物又称租赁合同标的，租赁合同当事人权利、义务共同指向的对象。租赁物一般是租赁合同中的权利主体能够实际占用或使用的。在租赁关系终止时，能够返还、并具有一定经济价值的财产。它既可以是动产，即能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物；又可以是不动产、即不能移动或经移动即会损害其经济效用和经济价值的物。但是，由于租赁合同具有租赁合同终止后，承租人须把原租赁的财产返还出租人这一法律特征，决定了租赁物只能是特定物或特定物化了的物。二、承租人返还租赁物包括哪些内容根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这是租赁合同中承租人的一项主要义务，它主要包括以下三方面的内容：1、承租人应于租赁关系终止时向出租人返还租赁物。租赁关系终止的原因多种多样。一般情况下，租赁期间届满，租赁关系即终

2023-03-26

328人看过

优先购买权
优先租赁权涉及哪些内容？

承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。什么是享有店面租赁优先权我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件。如果承租人接

2023-07-08

68人看过
罪数
绑架罪涉及的罪数包括哪些?

一、绑架罪涉及的罪数包括哪些?从司法实践分析，绑架罪罪数形态的认定主要存在于以下二种情形：在绑架罪实施过程中又犯其他罪刑;实施组织罪行为过程中又犯绑架罪的，本文仅就第一情形加以探讨。我们知道绑架罪侵犯的是复合客体，犯罪行为人侵害的不仅是被害人的人身健康，有时还涉及到生命及健康权。1、致人重伤或死亡的情形。犯罪分子在绑架行为实施过程中，除了非法劫持人质剥夺其人身自由权，有时还造成被害人重伤和死亡结果的发生。是否定绑架罪和故意伤害罪、故意杀人罪，实行数罪并罚?这种情况下，不应按数罪并罚来处理，行为人实施绑架致人重伤、死亡结果的发生有时并不是犯罪分子追求的结果，而是绑架行为的连带行为，这种严重的法律后果并非出于行为人主观上的两种单独的犯意，也非两个单独行为，刑法理论上称之为想象竞合犯，即行为人出于一个故意，实施一种行为"绑架殴打致人重伤或死亡。"结果触犯数个不同罪名，是想象的数罪而不是实质数罪，

2023-06-03

481人看过
债权人
票据当事人的种类包括哪些

由于票据行为的多样性，票据关系的当事人呈现出不特定性。根据一般票据法原理，可将票据当事人作如下分类：1、基本当事人与非基本当事人。(1)基本当事人。即在票据签发时已经存在的当事人。基本当事人构成了票据法律关系的必要主体，如果这种主体缺失或不完全，将导致票据无效。汇票和支票的基本当事人有三个：出票人、付款人和收款人;本票的基本当事人只有两个：出票人和收款人，付款人与出票人为同一人。出票人，是指签发票据并将票据交付给收款人，从而创设票据权利的人。在汇票和支票关系中，出票人负有担保票据承兑和付款的责任;在本票关系中，出票人负有直接付款的义务，是票据关系中的义务主体。收款人，是指从出票人处接受票据，并据以向付款人请求付款的人，在记名票据中，收款人为票据上明确记载的权利人;在空白票据和不记名票据中，持票人即为收款人。收款人是票据关系中的权利主体。付款人，是指在票据上记载的，受出票人委托支付票据上的款

2023-05-31

174人看过
勘察设计
工程机械租赁包括哪些

1、参考一：工程机械设备租赁、挖掘机租赁、吊车租赁、汽车租赁、客车租赁、建筑工程设备租赁、发电机组租赁；新型交通设施的研发；新型建材的研发；高低压成套设备研发；建筑施工器材、材料、筑路材料的研发、销售；维修、销售：建筑器材；二手工程机械设备、二手汽车的收购、销售；销售：建筑、筑路材料，木材，钢材，通讯材料，消防器材；普通货物运输，搬运装卸服务；土石方工程；道路、桥梁工程的施工、设计咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）2、参考二：机械设备的租赁、销售、安装（法律法规规定需专项审批的，在未批准前不得开展经营活动）；3、参考三：建筑机械设备租赁；建筑工程施工、室内装饰装修工程设计与施工、水暖安装工程施工、安防工程施工、照明工程施工、园林绿化工程施工；批发零售：建筑材料。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。一、工程建设项目程序的阶段1、策划阶段：编报项

2023-02-19

230人看过

业主
租赁都涉及那些行业主管部门？

因租赁属于边缘产业，一般企业涉及的部门租赁行业都涉及。在我国租赁融资租赁属于特许经营的行业。如果仅从事经营性租赁，一般工商企业涉及的部门就可以足以含盖。但要从事融资租赁业务，如果你是中外合资租赁公司，涉及外经贸部的批准和监管。如果你要经营金融租赁业务，涉及中国人民银行的批准和监管。如果你的租赁业务用外汇结算，还要涉及国家外汇管理局的批准和监管。金融租赁业务如果租赁物件需要办理进出口手续，仍然需要外经贸部的批准和监管。此外在政策上还涉及经贸委、计划委员会、财政部、税务局、国家工商行政管理局、最高人民法院、海关总署和政府经济管理部门等相关部门。

2023-06-04

215人看过
债务重组
涉及债务重组方式选择的因素包括哪些

一、对负债企业控制权的影响如果采用债务转为资本或者债务转为资本与其他方式的组合，债权人因此而成为债务企业的新股东，原有股东对企业的控制可能受到削弱。如果采用以资产清偿债务、修改其他债务条件(如减少债务本金、减少债务利息等)，虽不会直接影响债务企业的控制权结构，但债权人在接受对原有偿债条件和方式的修改时，一般会对债务企业附加许多限制。如在还清债务之前不得发放股利或分配利润；提供具体的担保品；在债务结清前双方继续发生商品交易，一律以现金支付等。这些限制条件对债务企业的经营运作同样会产生重要影响。二、债权人承受的风险经过重组后的债务清偿时间基本上可分为三种情况：即期清偿、展期、债务转为资本，不再清偿。采用即期清偿，债权人承担的风险小，但作出的让步可能很大。在展期的方式下，债务得到偿还的可能具有不确定性。采用债务转为资本的方式，获得回报的大小将取决于债务企业今后能在多大程度上改善其经营状况。三、债

2023-04-02

223人看过
国际融资
国际融资租赁涉及哪些条款

国际间所通常采用的融资租赁协议与我国的对外租赁协议有所不同，反映其具体交易条件的基本条款主要包括以下一些：(一)设备定义条款由于协议项下的租赁设备与供应协议项下的购买设备为同一标的物，而在租赁协议签署时，该设备往往尚未特定化;因此本条款通常接引设备供应协议，将租赁设备的名称、规格、型号、数量、技术性能、交货地点、使用地点、供应商名称住所等内容加以定义性概括;在多数情况下，协议还须另以表册附件说明租赁设备的特征，并以之作为租赁协议不可分割的组成部分。本条款较多涉及到工程技术方面的内容，它实际上依承租人与供货商的协商而确定。(二)租赁设备的购买与交货本条款通常须明确与设备供应协议有关的以下问题：(1)承租人是仅依据其自己的需要和判断选定租赁设备和供应商的，而非依赖于出租人的介绍和说明作出选择，出租人对该设备的性能、品质和技术指标均不负有任何担保责任。(2)承租人知道并确认出租人与供应商之间并不

2023-04-30

83人看过
仲裁机构
租赁合同有哪些形式租赁合同的形式包括哪些

一、租赁合同有哪些形式租赁合同的形式包括哪些租赁合同有口头形式和书面形式。租赁合同的形式包括以下情况：1.按期限是否固定可分为定期合同和不定期合同；2.按标的物的类型可分为不动产租赁合同和动产租赁合同；3.按期限的长短可分为长期租赁合同和短期租赁合同等。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租赁合同到期续签是否是自动的租赁合同到期续签不是自动的。依照我国《民法典》的规定，租赁合同到期不续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是该租赁为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。三、租赁合同违约金怎么赔租赁合同的违约金按照合同约定的数额进行赔偿，合同没有约定的

2023-05-03

278人看过

证人证言
交通事故处理中涉及的证据包括哪些

2004年4月21日下午4时左右，某公司职员明某，在某道路附近的机动车道路中间窖井内检修线路，并将一顶黄色安全帽放在井口，当其从井内出来时，适遇常某驾驶面包车沿此路由北向南行驶至此，常某因避闪不及从明某背后将其撞入井内。事故发生后，常某因无法施救，遂向当地派出所报案，明某被救出后已死亡。市公安局法医中心对明某的尸体进行了检验，明某系交通事故致严重创伤并溺水死亡。6月15日，明某的亲属诉至法院，要求肇事驾驶员常某赔偿各项损失合计人民币25万元。那么，在交通事故处理中涉及的证据有哪些?【依法分析】交通事故的原因分析、责任认定及处理都需要公安交通管理机关通过调查、收集、运用证据来实现。所谓证据就是指能证明事故事实的一切客观真实的材料。交通事故中的证据分为以下七种：(5)鉴定结论。公安、司法机关指派或聘请的具有专门知识的人，对交通事故中某些专门技术问题进行科学鉴定后所作出的书面结论意见。通过鉴定结

2023-06-04

253人看过
继续履行
公寓租赁退租方式包括哪些？

公寓租赁退租方式包括双方当事人协商一致退租或者是其中一方没有通知，另外一方就擅自的退出租赁合同，按照合同中的约定来计算。当事人可以在合同中约定一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。对于房屋租赁中的违约，如果当事人在合同中约定了违约金的比例的，只要和实际损失对比不是过高或者过低的话，法院一般会参照约定的比例执行。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收

2023-06-27

256人看过