一、招商引资注意问题都有哪些
社会要和谐,首先要发展。社会要发展,必须坚持改革开放,而改革开放所倡导的是创新的理念。就经济欠发达的内陆地区而言,实施开放带动主战略,引进资金、技术、管理和人才,借助外力促进经济发展,已成为一条被实践证明了的行之有效的发展途径。
为了使欠发达地区的招商引资工作再上一个新的台阶,建议从以下几个方面更新招商理念创新招商引资方式:
(一)重视重点机构招商
利用外国驻华经贸组织进行招商。这些经贸组织与国外的商业性组织、大信息机构、大企业有千丝万缕的联系。要与国内外一流科研机构形成长期稳定的合作关系。掌握与当地相关的企业动态及投资需求,根据新的动态、形势,丰富当地招商引资内容。要与国内外企业聚集机构形成密切联系。
通过它们了解大企业、大集团发展动态,第一时间找到对当地可能产生投资需求的投资人。要与国内外金融巨头建立联系。利用它们的资本优势改善金融生态环境,使当地的企业和项目有更多的融资空间,并获得经常性保障。要与国内外知名高校建立广泛的合作协议,为企业提供人才支撑。
(二)重视诚信规范服务
在招商引资中,应该淡化“政策优惠”的因素,应当将改善投资环境作为重中之重,将诚信规范服务作为本地吸引外资的“第一资源”,加快转变政府职能,提高行政效率效能,致力于营造政策环境、法制环境、生活环境、人文环境等,提高服务质量和工作效率。
(三)重视事后服务
所做得工作不能只停留在招商引资上,而是应该把细致的工作做到引入企业投资后的管理和服务上。形成引入企业在投资审批时得到一条龙服务;在建设过程中得到全方位服务;在企业开工投产后得到经常性服务。最好的服务不是事前承诺,而是信守承诺。
(四)重视金融企业招商
要由过去单纯的招商引资办厂,转变为积极向金融企业招商。目前,全球流行的投资方式如兼并收购、资产重组、证券投资、BOT、产权交易、股权转让、特许经营等,与传统的投资方式如合资、合作、独资等相比,可以简化手续、缩短启动时间、降低成本。
(五)重视项目质量招商
要积极引进母体型、旗舰型的终端产品企业,突出国际500强、国内100强、行业10强等大企业。我们要及时掌握上述企业的投资动态,对重点企业、重点项目紧盯紧靠,力求取得实效。要把那些对当地经济和社会发展将产生新的增长点、能够解决当地劳动就业和环保等问题的企业引进来。
(六)重视利用中介招商
国际上有一些专事招商的中介机构,它们有实力、有信誉、业精路广,委托它们招商,既可以降低招商引资成本,又可以稳妥便当地招来切合当地实际的好项目。设立招商代理,委托境外招商中介机构和境外窗口企业招商,就可大大拓宽招商引资的视野和路子,以外引外,使招商引资更具有成效,招商成功率要比自己出国招商或在国内外举行招商洽谈会高。
(七)重视管理人才引进
要将项目资金的单一引进转变为资金、技术、管理和人才的综合引进。作为一个地区的经济和社会发展来讲,管理人才的作用无疑是非常巨大的,它可以说是集资源、信息、信誉、无形财富和资产于一身,是经济能否持续增长的关键点和亮点。把招商引资同招商引智结合起来,增强当地经济可持续发展的后劲。
(八)重视企业为主招商
随着市场经济的建立和完善,企业作为招商主体的作用应当得到更加充分的发挥。政府应从前台退到幕后,把精力用于改善投资环境,营造“公开、公平、公正”的经济环境,让企业成为招商引资的主角,让企业直接与投资商、合作者谈项目、探市场、谋盈利、图发展。
(九)重视产业配套招商
要围绕培育主导产业,积极推动“招商引资”向“选商选资”转变,由“项目招商”向“产业招商”转变,促进相同或相近产业项目向园区集中。要把承接产业转移与壮大支柱产业相衔接,围绕重点产业开展产业链招商,有针对性地引进与之相关联、相配套的项目,提高产业的集聚度。
(十)重视利用网上招商
这种方式充分了利用互联网传递速度快、效率高、范围广、视觉效果好的优势,在最短的时间内,把所有投资者需要了解的信息图文并茂地在网上展示出来,让全世界投资者知晓。投资者还可以通过网络,就投资意向进行交流、洽谈。网上招商的优势是信息量大、交流简便、交互性强,且建站成本低,效益好。
二、对策建议
(一)在软硬两个环境上同时着力,真正使盐都成为商家投资的热土。我县投资软环境总体上还可以,不能因为部门按规定收费就说其服务差(确有刁难情形的除外),进盐都的企业在县外纳税也不能允许。但对于少数地方的村民强装强卸,个别部门服务上的问题要坚决纠正。另外,通过不懈努力,尽快改变外经合作层次低,输出劳务技术层次低的局面。在投资硬环境上,改进是永无止境的。比较迫切的是:加大土地经营投入,储备足够的熟地;加快配套设施如路、桥、水电管网、标准厂房等的建设o
(二)调整机制,建立高效的招商体系。首先要建立对项目可行性报告进行论证的机制。通过近几年我县招商引资实践中暴露的问题看,存在部分投资者随意夸大投资规模和收益率的情况,政府亟需组建一个相关部门组成的项目可行性评审班子,对项目可行性报告、投资额度、回收年限等内容进行评审,重大项目必要时要借助于专家咨询。对项目的发展前景作出评估,夯实项目的可信度。参与部门至少包括发计委、招商局、建设局、财政局、审计局等,人员资格要限为工程师(造价工程师)、经济师、资产评估师等中级以上职称,逐步过渡到以项目评估师(2004年全国统一开考)为主。其次要从注重项目开业达产。针对当前普遍存在的达产率不高的问题,应对开工建设项目实行全过程跟踪,帮助它们解决达产过程中碰到的难题。这样做,不仅可加快一些项目的达产速度,而且也容易发现一些虚假投资项目的真相,发现了确实虚假的项目要采取强硬措施,限期收回用地。对按时投产、按时达效、按时纳税的企业要进行鼓励。
也是大家容易忽略的,把握细节问题对于大家招商引资是很有帮助的,因此大家也认真了解本文所提到的一些细节,确保问题不发生在自己的身上,也是为了能够确保招商引资能够成功,确保招商引资顺利,让企业为当地的经济起到促进作用,带动经济的良好发展。
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其五,策划包装项目不详实,好的项目不愿拿出来。
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