房产继承公证被继承人是不是必须到
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-06 07:40:35 120 人看过

一、房产继承公证被继承人是不是必须到

被继承人必须到,除法定继承外,其它形成的继承均是按被继承人的意思办理,被继承不到,他的处分遗产的意思公证人员不知道,无法办理。

《公证程序规则》第十一条

当事人可以委托他人代理申办公证,但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。

二、独生子女是不是可以全额继承父母房产

独生子女不一定可以全额继承父母房产。如果父母生前订有遗嘱的,并且遗嘱规定该房屋应当由子女一人继承的,独生子女可以全部继承该房产。如果生前没有立遗嘱的,应当按照法定顺序继承,由被继承人的下列人员继承,独生子女不能全部继承该房产。

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》:第二章 法定继承  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:\n(一)第一顺序:配偶、子女、父母;\n(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 14:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 继承房产过户流程是怎样的,房产继承过户必须公证吗
    一、继承房产过户流程是怎样的继承房产过户流程是:1.有遗嘱,屋继承须公证后才能登记遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2.无遗嘱,应按照法定继承进行分割裁定后登记法定继承是指在没有遗嘱和遗赠扶养协议或者在遗嘱和遗赠扶养协议无效的情况下,继承人根据法律确定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配的原则,取得被继承人遗产的继承方式。二、房产继承过户必须公证吗房产继承过户不是必须公证,可以不公证。根据2018年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下
    2022-07-06
    149人看过
  • 继承房产必须要死才能继承
    继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。一、用转继承应该具备的条件适用转继承应该具备的条件:1、继承人死亡时间是在被继承人死亡后遗产分割前。2、继承人没有丧失继承权,而且也没有放弃继承权。3、转继承人是继承人的法定继承人。《民法典》第一千一百五十二条规定,继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、转继承的条件有什么?转继承,是指继承人在被继承人死亡之后,遗产分
    2023-04-11
    347人看过
  • 房屋继承是否必须公证,房屋继承权公证的手续是怎样的
    一、房屋继承是否必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。二、房屋继承公证需要哪些手续手续如下:所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:(一)法定继承应提交:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和
    2023-06-29
    396人看过
  • 不动产继承必须公证吗,不动产也可遗嘱继承吗
    不动产继承是必须进行公证的。不动产无论是法律继承还是遗嘱继承,都必须要到公证处进行公证,是不可以直接去房管局变更登记的,只有拿到继承权公证书后,才能办理变更登记。不动产也可以进行遗嘱继承。一、不动产继承必须公证吗法律规定不动产继承必须公证。无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行继承权公证。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行继承权公证,经审核后继承人将得到继承权公证书。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。二、不动产也可遗嘱继承吗不动产也可以遗嘱继承,依据我国法律定,被继承人合法取得的不动产,是可以通过订立遗嘱的方式处理的,所以不动产
    2023-01-10
    158人看过
  • 接受遗赠公证时,继承人是否必须到场
    根据相关法律条文规定,办理遗赠受领公证书时要求法定继承人亲自出席,如若无法亲身参加又未能提供适当说明和书面弃权声明的,将被视为自动接受遗产继承。法律明文规定在继承事项发生之后,继承人若选择退让继承权的,必须在实际处理遗产之前向有关部门明确表达自己的意愿,否则将被视为无条件同意继承。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2024-07-24
    187人看过
  • 公证是否是遗嘱继承必须的?
    遗嘱继承可以公证也可以不公证,法律没有强制性要求。没有经过公证的遗嘱继承也是合法有效的民事法律活动,公证只是会提高民事法律活动的效力,并不是遗嘱继承的必备条件,所以是否公证由当事人自己决定。公证之后的遗嘱公信力更强。当继承事项发生时,被继承人留有遗嘱的,按照遗嘱办理继承。己公证过遗嘱继承要所有子女签名吗遗嘱公证并不需要全部子女到场签字,当事人亲笔书写遗嘱以后,到公证机关办理即可。遗嘱公证程序1、申请遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2、受理对于属于本公证处管辖,并符合前条规定的申请,公证处应当受理。3、审查公证处应当按照《公证程序规则》第二十三条的规定进行审查,并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。4、出具公证书公证遗嘱生效后,与继承权益相关的
    2023-07-05
    156人看过
  • 遗产必须由法定继承人继承吗
    遗产不一定由法定继承人继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此除了法定继承还有遗赠和遗赠扶养协议。《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2024-05-02
    189人看过
  • 办理继承公证必须:
    1.所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;2.放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;3.被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;4.遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;5.继承按遗产总额2%收费;6.亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。该怎么办理继承公证?1、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2、提交证明材料3、公证员审核材料和《公证申请表》。所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表
    2023-08-17
    113人看过
  • 房产继承税是否必须缴纳?
    房产继承目前没有规定缴纳遗产税,但是继承不动产,需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。我国没有遗产税,所以不用交这个税;房屋要过户,所以要交契税1%-3%。房产继承费用房产继承是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格
    2023-07-07
    334人看过
  • 公证继承是否必须有金额
    一、公证继承是否必须有金额在探讨公证继承是否必须有金额的问题时,首先需要明确的是,公证继承的核心在于对继承权及其相关事项的确认和证明,而非直接涉及继承金额的大小。因此,公证继承并不要求必须有明确的金额。1.在实际操作中,公证机构在办理继承公证时,会核实被继承人的死亡事实、遗产范围、继承人身份及继承份额等关键信息。(1)这些信息中,虽然可能包含对遗产价值的评估,但并非公证的必要条件。(2)即使遗产的具体金额尚未确定,或者继承人之间对遗产的分配比例存在争议,都不影响公证机构对继承权的确认和证明。2.公证继承并不要求必须有明确的金额。(1)继承人可以根据自己的需要和实际情况,选择是否进行公证。(2)如果涉及到较为复杂的遗产分配问题,或者继承人之间存在较大的争议,建议咨询专业律师或公证机构,以获取更具体的指导和建议。二、法定继承遗产是否需要公证对于法定继承的遗产是否需要公证的问题,我们可以从两个方
    2024-07-31
    63人看过
  • 房产继承公证还需要被继承人的继承权吗
    被继承人必须到,除法定继承外,其它形成的继承均是按被继承人的意思办理,被继承不到,他的处分遗产的意思公证人员不知道,无法办理。一、房屋遗产继承公证如何办理房屋遗产继承公证这样办理:先预约公证,所有的继承人都要到场。在国外或外地的继承人无法到场的,要公证委托代为办理。房产继承公证要以下材料:1、被继承人的死亡证明;2、房屋所有权证和房屋价值评估单;3、户口本、身份证;4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡;5、被继承人父母死亡证明。二、法院受理遗产继承诉讼要哪些证据法院受理遗产继承诉讼要哪些证据这个问题。遗产继承纠纷诉讼一般需提交如下证据材料:第一,公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明;第二,被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单;第三,被继承人生前债权、债务情况的证明;第四,被
    2023-06-22
    241人看过
  • 广州房产继承公证必须档案吗
    1、公证处要档案是为核实亲属关系是否真实,由公证员根据情况看是否需要。2、房产以房产所在地公证处管辖,只有该地公证处可办理。3、只要有了亲属关系证明,有了死亡证明,有了结婚证,有了房地产证,有了身份证、户口本,也就满足了公证受理的条件,如公证处不受理,可以向当地司法局投诉,要求他们自己查,因为现在有的单位职工档案不完善甚至没有档案,也有的当事人填写不认真,档案反映不了全部亲属关系,以及亲属关系里人地死亡情况。所以没有档案无法复印是正常的。二、房产继承公证所需资料1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供
    2023-03-20
    351人看过
  • 办理继承权公证需提交的材料,继承公证书必须所有继承人到场吗
    一、办理继承权公证需提交的材料办理继承权公证需提交下列证件和材料:法定继承1.申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;2.申请人所在单位人事部门介绍信,说明办何公证,继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况;3.被继承人的死亡证明,法定继承人中已死亡的要提供死亡证明,宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书;4.被继承遗产的产权证明;5.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;6.法定继承人的亲属关系证明;7.继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃,在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证。遗嘱继承1.前款应提交的1至5项的证件及材料;2.被继承人生前所立的有效遗嘱;3.有遗嘱执行人的,提供执行人的身份证件及复印件。二、继承公证书必须所
    2023-06-06
    339人看过
  • 继承遗嘱必须要被继承人确认吗
    遗嘱执行人执行遗嘱时,不需要得到继承人的确认,这是遗嘱人的单方授权,但是需要得到遗嘱执行人的确认。一、自书遗嘱需要录音录像么不需要。自书遗嘱的形式要求是:(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;(3)必须注明年、月、日。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。二、遗嘱没有执行人该怎么解决遗嘱没有执行人的解决办法:1、遗嘱中没有指定遗嘱执行人,或者遗嘱中指定的人患有重病,丧失行为能力,拒绝接受指定。遗嘱不能执行的,全体法定继承人应当作为遗嘱执行人;2、遗嘱人未指定遗嘱执行人或者法定继承人,或者有法定继承人但不能执行遗嘱的,遗嘱应当由居委会、村委会等基层组织执行。三、如何认定遗嘱执行人?遗嘱执行人一般应当由被继承人确定,遗嘱执行人是遗产管理人,如果遗嘱人有制定执行人的,
    2023-06-23
    85人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产继承公证必须有被继承人才能公证么?
      宁夏在线咨询 2022-06-01
      被继承人必须到,除法定继承外,其它形成的继承均是按被继承人的意思办理,被继承不到,他的处分遗产的意思公证人员不知道,无法办理。
    • 房产继承必须公证吗?公证的话是不是必须本人去?
      青海在线咨询 2022-07-13
      继承过户住房,需先看死者有无遗嘱指定继承人,没有的话,要按照民法典规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下财产,包括住房,需要指定继承人拿着遗嘱,或是所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承协议公证手续。得到继承公证书,才可以去房管部门,办理继承过户房产手续。
    • 法院继承房产的继承分配必须是公证吗
      香港在线咨询 2022-07-19
      继承遗产公证书直到遗产继承完毕就失去法律效力了。 1、公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。 2、只要公证过公证处都有档案的,不管过几年都有效。 3、但是一般房产管理部门从管理的角度,通常会要求继承人应当在三个月内办理,但是这个不是法律的强制性规定,不会因此而导致继承公证书的无效的。
    • 必须公证房产继承过户
      内蒙古在线咨询 2022-05-12
      是的,法律规定房屋继承必须公证。 无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。 《中华人民共和国公证法》第二条
    • 房产被继承人必须死亡才能继承么?
      四川在线咨询 2022-10-09
      是的,被继承认不死,不存在继承这种法律行为。但是,为了追求继承而故意导致被继承人死亡的,失去继承权。这是法律规定的丧失继承权的重要情形之一。 1、继承是法律基本名词,继承法即关于自然人死后由其继承人对其财产权利和义务予以承受的法律规范的总称。 2、被继承人死亡或宣告死亡(见失踪和死亡宣告)的时间是继承开始时间,从此继承权开始具有实行的效力。在继承开始时,确定继承人的范围,确定继承遗产的范围和价值。