房屋买卖纠纷是否适用简易程序-法师兄

房屋买卖纠纷是否适用简易程序

来源：互联网时间： 2024-07-30 07:05:01 232 人看过

在涉及到房屋买卖合同纠纷的案件处理过程中，是否能够采用快速审理（简易）程序，需要结合具体情况进行分析和判断。在某些情形下，如果合同双方的权利与义务明晰无误且争议范围较小，或者当事人双方已经就案件的审理方式达成了共识并做出过相应的约定时，这类案件均有可能适用于快速审理程序。此外，根据相关法律规定，当事人既可以选择以口头形式提起诉讼，也可以选择以书面形式提出诉讼请求。

《民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同履行地
专属管辖是否适用于房屋买卖合同纠纷

房屋买卖合同纠纷不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。专属管辖中的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。普通的房屋买卖合同积分适用一般合同纠纷的管辖规定。房屋买卖合同纠纷只是债权吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同纠纷的类型是非常多的，不只是债权纠纷，还包括合同效力纠纷、合同违约纠纷等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同

2023-07-01

193人看过
法律综合知识
房产纠纷简易程序时限是多久

关于审理房地产纠纷案件所需时间问题，通常需要经历三至六个月不等的周期。依照现行的相关法律法规，在房地产纠纷案件中若采用简易程序进行审理，则通常应在三个月以内予以终结；如若适用普通程序进行处理，那么审判周期则需控制在六个月之内。然而，如果存在特殊情况需要延长审理期限，经过上级部门的批准后，最长可延长至六个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

2024-08-14

190人看过
法律综合知识
民事纠纷简易程序流程

民事纠纷简易程序流程是需要向法院提交相关材料和证据，等待法院的审查，审查通过后是会出具开庭立案时间、等待审理即可。民事诉讼时效中断的具体情形有提起诉讼、申请仲裁、申请支付令等。一、民事纠纷简易程序流程民事纠纷简易程序流程如下：1．审理前的准备。当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据和申请证人出庭作证，应当在举证期限届满前提出；2．当事人一方或者双方就适用简易程序提出异议后，人民法院应当进行审查；3．开庭审理；4．宣判与送达。二、民事诉讼时效中断的具体情形1．提起诉讼。2．申请仲裁。3．申请支付令。4．申请破产、申报破产债权。5．为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡。6．申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施。7．申请强制执行。8．申请追加当事人或者被通知参加诉讼。9．在诉讼中主张抵销。10．其他与提起诉讼具有同等诉讼时效中断效力的事项。11．当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文

2023-07-06

247人看过
仲裁庭
简易程序有哪些合同纠纷（简易程序是什么意思）

合同纠纷采用简易程序，说明双方对案件事实有一致的认识，案件简单。简易程序处理时间短，审判期限为三个月，法院减半诉讼费用。根据《民事诉讼法》的有关规定，简易程序只适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，由法官独自审理。什么是简易程序（一）：简易程序的适用（1）除非当事人另有约定，凡争议金额不超过人民币50万元的，或争议金额超过人民币50万元，经一方当事人书面申请并征得另一方当事人书面同意的，适用本简易程序。（2）没有争议金额或者争议金额不明确的，由仲裁委员会根据案件的复杂程度、涉及利益的大小以及其他有关因素综合考虑决定是否适用本简易程序。（二）：仲裁通知申请人向仲裁委员会提出仲裁申请，经审查可以受理并适用简易程序的，仲裁委员会秘书局或其分会秘书处应向双方当事人发出仲裁通知。（三）：仲裁庭的组成适用简易程序的案件，依照本规则第二十三条的规定成立独任仲裁庭审理案件。（四）：答辩

2023-08-08

369人看过

刑事诉讼法
适用简易程序意见书

本文为大家提供了一份适用简易程序意见书，希望可以给您带来帮助：适用简易程序意见书检简意[]号你院_________号关于__________________一案适用简易程序的文件收悉，经本院审查，被告人_____________________________________________一案符合(不符合)《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条规定，同意(不同意)你院对该适用简易程序审理。此致_________人民法院年月日(院印)第三联送达人民法院适用简易程序意见书制作说明一、本文书依据《刑事诉讼法》第一百七十四条和《人民检察院刑事诉讼规则》第三百零八条的规定制作。为人民检察院在答复是否同意人民法院适用简易程序时使用。二、本文书共三联，第一联统一保存备查，第二联附卷，第三联送达人民法院。

2023-06-11

219人看过
财产损失
车祸适用简易程序吗?

车祸可以适用简易程序。但是仅限于造成人员轻微伤或小额财产损失的事故，并且当事人对事实及成因无争议的，才可以适用简易程序。适用简易程序的，可以由一名交通警察处理。一、简易程序可以参加上诉吗分情况而定。事实清楚，权利义务关系明确，争议不大的简单的民事案件适用简易程序，在审理过程中发现不适用简易程序的，可以转为普通程序。一般的简易程序案件，是二审终审制，当事人对一审裁判不服的，可以提起上诉。小额诉讼程序，是一种特殊的简易程序，按照法律规定，实行一审终审制，所以小额诉讼程序案件，是不能上诉的。二、小额诉讼程序是否需要当事人同意？小额诉讼程序不需要当事人同意。人民法院审理小额诉讼案件时，适用的是简易程序，实行一审终审制度。只要案件满足条件法院就会适用小额诉讼程序，是不需要双方当事人同意的。如果当事人对适用小额诉讼程序不服的，可以提出异议。小额诉讼，是指基层法院的小额诉讼法庭或专门的小额法院适用比普通

2023-02-22

372人看过
法律综合知识
简易程序适用的介绍

一、简易程序适用的介绍简易程序的审限应准予延长根据《民事诉讼法》及相关司法解释规定的精神，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结，不得延长；如果3个月内不能审结，则应转为普通程序审理，否则就视为超审限。我们认为，这种关于简易程序审限的规定过于死板，与人民法院人、财、物紧张的状况不相适应，客观上影响了人民法院的办案效率，因此建议适用简易程序审理的案件的审限应准予延长，以满足审判实践的需要。具体理由如下：近年来，许多基层法院都在广泛适用简易程序，特别是《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》出台后，简易程序得到进一步的扩大适用。适用简易程序审理的案件已不仅仅限于《民事诉讼法》第142条规定的“事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件”，其原因主要是各地法院民事成诉案件较多、审判力量不足、审判人员工作压力大、许多法院强调快审快结、简易程序比较灵活方便

2023-06-06

252人看过
管制
简易程序的适用对象是谁

如果同时满足以下条件的，可以适用简易程序进行审判：1、案件事实清楚并且证据确实充分；2、被告人承认所犯罪刑，并且对被指控的犯罪事实没有异议；3、被告人对于适用简易程序也没有异议。此时人民检察院在提起公诉时，可以建议人民法院采用简易程序审判。一、具有下列情形之一的，不适用简易程序：1、被告人是盲、聋、哑人；2、被告人是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人；3、有重大社会影响的；4、共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的；5、辩护人作无罪辩护的；6、被告人认罪但经审查认为可能不构成犯罪的；7、不宜适用简易程序审理的其他情形。二、适用简易程序审理案件，在法庭审理过程中，有下列情形之一的，应当转为普通程序审理：1、被告人的行为可能不构成犯罪的；2、被告人可能不负刑事责任的；3、被告人当庭对起诉指控的犯罪事实予以否认的；4、案件事实不清、证据不足的；5、不应当或者不宜适用

2023-06-30

290人看过

法律综合知识
简易程序的起诉方式，简易程序的适用范围

简易程序的起诉方式包括口头起诉和书面起诉，当事人可以选择自己适合的方式提起简易程序诉讼，简易程序的适用范围是案件事实清楚、权利义务关系明确且争议不大的民事案件。一、简易程序的起诉方式是什么简易程序的起诉方式包括口头起诉和书面起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十八条对简单的民事案件，原告可以口头起诉。当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十九条基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，但应当保障当事人陈述意见的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十条简单的民事案件由审判员一人独任审理，并不受本法第一百三十六条、第一百三十八条、第一百四十一条规定的限制。二、简易程序的适用范围简易程序的适用范围是事实

2023-07-23

285人看过
合同无效
房屋纠纷的法律程序简介

房产纠纷的起诉流程：1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理，一审不超过三个月。农村合建房屋纠纷农村合建房屋合同是指一方提供农村宅基地的使用权，另一方出资建房屋，并按照一定的比例分配建成后的房屋与宅基地使用权的合同。实践中，农村合建房屋一般存在以下几种形态及其效力的认定：（1）宅基地使用权人与本村村民合建房屋本村村民作为本集体经济组织内部成员，具有取得宅基地使用权的主体资格。但是根据《土地管理法》第六十二条的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，并非是本村村民即可取得合建房屋所在的宅基地使用权。对于出资的本村村民能否取得该部分宅基地使用权，还应当经政府主管机关的批准，才能认定该合同有效。（2）宅基地使用权人与外村村民或城市居民合建

2023-07-08

475人看过
婚姻自由
经济纠纷属简易程序吗

一、经济纠纷属简易程序吗事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序规定。依据最高人民法院《适用若干问题的意见》的有关规定，下列案件可适用简易程序进行审理：1、结婚时间短，财产争议不大的离婚案件，或者当事人婚前患有法律规定不准结婚的疾病的离婚案件2、权利义务关系明确，只是给付时间和金额上有争议的赡养费、扶养费和抚育费案件3、确认或者变更收养、抚养关系，双方争执不大的案件4、借贷关系明确，证据充分和金额不大的债务案件5、遗产和继承人范围明确、讼争遗产数额不大的继承案件6、事实清楚、责任明确、赔偿金额不大的损害赔偿案件7、事实清楚、情节简单、是非分明、争议焦点明确、讼争金额不大的其他案件。二、哪些案件适用简易程序1、告诉才处理的案件，人民法院可以适用简易程序。告诉才处理的案件是指刑法中规定的由被害人或者其法定代理人直接向人民法院控告被告人的案件，包括侮辱、诽谤罪、暴力干涉

2023-04-15

267人看过
法律综合知识
房产纠纷适合简易诉讼吗

一、房产纠纷适合简易诉讼吗若房屋买售争议的事实清晰、权责关系明晰且争议程度较低，或经双方协议同意时，可适用简式诉讼程序。在基层人民法院及其派出法庭处理的那些事实明晰、权责关系明确且争议程度较轻的简单民事案件中，均适用本文相应规定。此外，对于基层人民法院及其派出法庭审理的前述情形之外的其他民事案件，当事人双方也有权自行协商决定是否适用简式诉讼程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。二、房产纠纷能提起诉讼吗房产纠纷能起诉。房产纠纷起诉流程：1、确认被告。2、书写民事诉讼状。3、提交诉讼状和证据。4、举证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，

2024-07-18

119人看过

劳动纠纷
劳动纠纷简易程序异议

劳动争议可以适用简易程序，但仅限于权利义务明确、事实清楚的简单争议案件或经双方当事人同意的其他争议案件，此时仲裁委员会可指定一名仲裁员独任处理，并可在庭审程序、案件调查、仲裁文书送达、裁决方式等方面进行简便处理。一、简易程序相关法律规定第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。第一百五十八条对简单的民事案件，原告可以口头起诉。当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。第一百五十九条基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，但应当保障当事人陈述意见的权利。第一百六十条简单的民事案件由审判员一人独

2023-03-06

370人看过
抚养费
扩大简易程序的适用范围——当事人亦可选择适用简易程序

根据现行民事诉讼法的规定仅审判人员才有权决定适用简易程序，并且审判人员的决定范围仅仅局限在事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，简易程序的适用范围规定的极其狭窄，已经不能够适应现实生活的需要，亟需扩大简易程序的适用范围，赋予当事人选择适用简易程序的的权利。关键字：简易程序适用范围当事人选择1）简易程序的概念民事简易程序，是指基层人民法院及其派出法庭审理简单民事案件所适用的一种简便易行的诉讼程序。这一民事诉讼法中规定的简易程序，是我国人民司法工作的优良传统和成功经验的总结，早在新民主主义革命时期创立的马锡五审判方式，就以诉讼程序简单而深受广大群众的欢迎，在以后各个时期的司法实践中，我们继承和发扬了老解放区的优良传统，不断发展和完善了简便易行的诉讼程序制度，民事诉讼法正是科学地总结了人民司法工作的经验，并在民事诉讼法（试行）的基础上对简易程序又作了若干调整、补充，从而使这一程序更加完善，

2023-06-11

347人看过