房本抵押贷款不换怎么办有案例吗-法师兄

房本抵押贷款不换怎么办有案例吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 14:43:04 98 人看过

一、房本抵押贷款不换怎么办有案例吗

关于无力偿还房屋抵押贷款的合适应对策略有如下几种：首先，您可申请延长贷款期限，从而获得缓和压力的时间。

若发现自身实为因临时经济问题无法按时归还款项，那么您完全有权利向银行申请延期还款，并确保使银行了解到您的实际困境。

通常来说，只要您的理由足够充分，银行都会乐意给予适当的宽限期限；其次，如有可能，您也可以尝试向亲朋好友求助以筹集资金继而履行此项债务；最后，若以上措施仍未能解决问题，银行将有权对抵押物实施拍卖。

《城市房地产管理法》第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

二、房本二次抵押贷款需要什么条件

二次抵押贷款，即对已经设定抵押之资产进行再抵押借款行为，向特定贷款机构申请资金。

主要根据各地建设委员会规定，申请人只需提供房产证书（包括产权证、土地使用权证或购房合同及发票）以及个人身份证明（如居民身份证、军人证件等）。

根据具体使用资金的期限与各区域办理他项权利证所需时间，正常情况下，在获取他项权利证当日即可实现放款。

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