房产证加名,婚前、婚后不一样
第一种:婚后房产证上加名字
夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
第二种:婚前房产证上加名字
房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
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婚前房产证上加名字和婚后房产证加名字有什么区别
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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结婚前房产证加名字与结婚后一样吗广东在线咨询 2021-01-291、婚前房屋产权增加共有人,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。 而婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。 2、婚前在房产证上加名字属于赠与的夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带z证明到房产处办理加名手续。 属于买卖的,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、
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房产证加名字婚前与婚后有什么区别贵州在线咨询 2022-07-01夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于:婚前加名。按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名。这种情况属于变更登记,只是需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
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婚前买房婚后加名字,婚后房产证上要加名字吗青海在线咨询 2022-07-06房产证上加名字要分以下几种情况: 1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名,那么这种情况属于变更登记
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婚前房产证加名字和婚后一样吗广西在线咨询 2022-06-10结婚前房产证加名字与结婚后不一样。结婚前加名字的,因为还没有成立夫妻关系,所以即使加了名字,也是按照出资额享有。但婚后因为存在夫妻关系,加名字则可以视为赠与,属于夫妻共同所有。
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结婚前房产证上加名字和婚前房产证一样吗贵州在线咨询 2021-03-221、婚前房屋产权增加共有人,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。 而婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。 2、婚前在房产证上加名字属于赠与的夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带z证明到房产处办理加名手续。 属于买卖的,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完