政府在什么情况下可以收回宅基地？-法师兄

政府在什么情况下可以收回宅基地？

来源：互联网时间： 2023-04-16 20:40:35 348 人看过

一、政府在什么情况下可以收回宅基地?

1、为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。

2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回。比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。

3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。

4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。

5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。

6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。

二、申请宅基地使用权的程序是什么?

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;

2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;

3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;

4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地转让相关文章

农村宅基地
农村宅基地是永久的吗,什么情况下会回收

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。哪些情况下宅基地可能会收回1、政府为建公园、广场或是修建路段等公共利益服务建设需要使用土地的时候，当然，正常的征地审批程序是需要有的。2、农民因搬家或是在别处得到宅基地等原因不再使用土地。3、宅基地长时间空闲不被使用。4、在宅基地上建工厂或将宅基地转让给其他人等乱用和改变宅基地用途的行为。5、屋主死亡而房屋没被继承使用的情况，不过必须要报到原来批准宅基地的政府部门获得批准。6、两年以上房屋坍塌未被恢复使用的宅基地。7、房屋拆迁两年以上而不建新房的情况。相关知

2023-05-04

380人看过
工业厂房
农村承包地什么情况下可以收回

1、土地搁置荒芜三年以上长期闲置土地会导致土地杂草丛生，降低农村土地的种植生产能力，对此国家正在积极推动农业补贴制度改革、农村土地改革等政策，提高对农村土地的使用效率。在弃耕抛荒连续两年以上的土地，农村集体有权将土地收回。2、自愿有偿退出农村土地为了解决农村居民进城落户的后顾只之忧，保障进城落户农村居民的基本权益，不得已退出农村土地作为农民进城落户的条件，而进城落户农村居民在将土地有偿退出之后，其承包地将会被农村集体组织收回。3、合法土地征收国家也明确规定为了乡村公共设施和公益事业需要以及迁移等等的需要，国家会通过合法的手段征收农村居民的承包地，那么农村集体组织就有权收回农村居民的承包地。4、承包权利主体消失承包权利主体消失主要是指农村居民举家将户口迁入到城镇或者农村居民家庭的全部成员全部去世，那么其家庭的承包权利主体就已经消失了，承包权利主体消失之后，其土地承包合同也将会失效，其承包的土

2023-08-16

118人看过
宅基地使用权
宅基地使用权收回的程序，宅基地使用权收回的情况

宅基地使用权收回的程序是由村集体报经有关部门收回后重新进行分配，宅基地使用权收回的情况包括出于公共利益的需要，改变宅基地用途，宅基地长时间空闲不利用，因为撤销或者迁移等原因而不利用宅基地等情况。一、宅基地使用权收回的程序宅基地使用权收回的程序：如果宅基地空闲的，没有时间长短，可以由村集体报经有关部门批准收回后重新分配给其他需要宅基地的村民或者组织复垦后用于农业发展。二、宅基地使用权收回的情况宅基地使用权收回的情况：1.为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。2.乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回。比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了

2023-06-04

308人看过
农村宅基地
农村宅基地什么情况下要收取费用

在农村建房只要在合理的范围内是不可能收取费用的，农村不是城市所以这个传言也不攻自破，但是农村超标建房是即将进行整治的，我们看看怎样才有可能被收费?第一，大规模面积建房，现在农村人均住房面积是有规定的，有些农民宅基地比较大就全部起房子了，随着农村改革的深入，未来可能对建房面积超出法律合理建房面积的，要缴纳一定的费用。第二，在农村有多个宅子的，一户多宅在法律上是不被允许的，可能在农村就比较长见这种想象，未来房屋收费这个是会被纳进收费类型之中，有些地区一户多宅是直接拆除，或者被收回，对于缴费还是幸运的。第三，改变宅基地使用是性质，宅基地是农村农民合法的建设用地，自己起房子住不会被收费，但是如果改变宅基地使用性质的话，是要被收费的，比如;建出租房，旅馆等。因此合理的利用宅基地不会被收取费用的。

2023-05-09

99人看过

宅基地权属
政府能收回闲置多年的宅基地吗

多年未用的宅基地，政府能收回吗？根据我国有关法律，对多年未使用的宅基地，确定使用权后，集体可以报请县级人民政府批准，注销其土地登记，由集体收回土地。如何解决宅基地买卖纠纷？（1）农民之间发生宅基地权属纠纷时，双方应尊重历史，相互妥协，协商解决。如果谈判成功，最好签个协议。双方达成的协议不得违反有关法律法规，不得损害国家和集体的利益以及其他村民的合法权益。（2）协商不成的，任何一方或双方均可向当地乡（镇）政府或土地管理办公室提出申请。申请办理时，应当书面说明申请人和对方的姓名、住址，办理的事项、具体要求、理由，争议地块示意图，有关证据及其来源，当事人姓名，证人的工作单位或地址。受理机关收到申请后，应当在十五日内作出是否受理的决定。决定接受申请的，应当在10日内将申请书副本送交对方。对方应当自收到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据。逾期不提交答辩书的，不影响办案决定。受理机关决定不予

2023-05-31

272人看过
房屋征收
政府可以在未得到签字的情况下强行征收土地吗？

土地征收的关键不在于被征收人是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，被征收人不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有强制性，征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件；再次，土地征收具有公益性，即土地征收必须符合公共利益。被征收人对于征地补偿安置方案不服，应当以批准该补偿安置方案的人民政府为被申请人，申请行政复议，对于行政复议结果不服，可以向人民法院提起行政诉讼。征收方可以强行征收土地吗政府需要按照法律规定的法定程序进行，履行一定的告知、催告义务。当然，也存在例外情况是可以强行征收土地的。如：您在接到政府的征收公告之后，要求限期内采取腾空土地，对此，您没有复议，没有诉讼，也不履行土地地表的清理等工作，此时政府实

2023-07-05

492人看过
合同终止
什么情况下可以不续签政府购岗

若先前签订的合同中具有续签内容的，则政府购岗合同是可以一直续签的，但还是应当与另一方达成合意后再签订。根据我国《劳动合同法》的相关规定，劳动合同期满的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的，劳动合同终止。政府购岗可以随时辞职吗不可以随时辞职，按照《劳动合同法》的规定，劳动者解除劳动合同，应当按照法律规定，提前30天以书面形式提出。如果员工不辞而别，未作说明，单位可视情况发展作出处理，如果员工仅是失踪了几天，又回到公司则应视为旷工，如果员工持续不归，经通知仍不回公司或无法通知联络，超过公司规定的旷工期限，则可根据公司的规章制度作出相应处理，包括结束彼此的劳动关系。劳动者自动离职属于违法解除劳动合同，对于用人单位造成损失的，劳动者应当按照规定承担赔偿以下损失的责任：1、用人单位招收录用所支付的费用；2、用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理；3、对生产、经营和工作造成

2023-08-01

455人看过
复婚
什么情况下宅基地不能继承

一、宅基地不能继承吗如何继承呢第一阶段:诉前调解。复婚后再离婚法院要走调解过程吗诉前调解,顾名思义就是起诉前的调解。具体而言,就是当你下定决心走进法院提起离婚诉讼时,法院并不立即立案,而是将你的起诉材料收下,开一个已收取材料的单子给你,在45天内会通知你能否成功立案。法院这边的工作程序是将收取的立案材料直接分到承办法官手中,由他先与被告联系,确认被告地址和身份是否正确。然后,他会通知双方当事人一起到法院接受法官主持下的诉前调解。整个诉前调解过程,类似于一场法院谈话,法官会询问双方的基本情况、离婚的原因、夫妻财产的基本情况以及是否第一次诉讼等问题。如果法院能够调解离婚,会当庭开出交诉讼费的单据,让当事人补交诉讼费后,出具调解书来解除双方婚姻关系。如果当庭调解和好,则将立案材料退回,无需缴纳任何费用。如果调解失败的话,法院也会开出交纳诉讼费的单据给原告,让原告预先缴纳相关费用,案件算是立案成功

2023-03-10

129人看过

农村宅基地
什么情况下城镇居民可以拥有农村宅基地

以下情况下城镇居民可以拥有农村宅基地：1、以前在农村合法取得宅基地建造房屋的；2、因继承农村房屋占用宅基地的；3、因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的。一、被继承人的房屋是作为遗产由继承吗被继承人的房屋是作为遗产由继承。继承人按照房地产一体化原则继承，取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。此外，非农村集体经济组织成员，因继承房屋占用宅基地的，可以按照有关规定办理确认登记，并在房地产登记簿和证书附件栏注明权利人是农民集体经济组织原成员房屋的合法继承人。由此可见，城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。二、农地确权有哪些政策1、土地监管力度加大部分土地确权后，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大，特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。2、可以确权的4类土地分别是宅基

2023-03-19

456人看过
农村宅基地
哪些人宅基地会被回收，哪些情况可以拿补贴

哪些人宅基地会被收回?农村宅基地使用权是无偿取得，农村居民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制的。但是，农村居民对宅基地有使用权并不是所有权，宅基地是集体所有的。所以，我们必须知道关于宅基地回收的一些情况。宅基地回收，是指对不按照规定使用宅基地，或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，按照法律规定的条件和程序，将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回的制度。也就是说当你不符合宅基地使用权的标准后，村集体可以收回你的使用权。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》一、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。这意味着：你建的房子倒塌两年后，没有重建，集体应回收你的土地使用权。如果想继续使用，符合条件可以重新申请。另外，如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织

2023-02-11

441人看过
承诺
可以收回宅基地的情形是怎么规定的?

《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的。第十六条为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。由于各地在征地过程当中的实际情况不一样，所以征地的政策并不是由国家哪个部门统一规定的，基本上都是地方人民政府自行规定的，非法强拆宅基地自建房的行为肯定是要承担相应法律责任的，如果造成的后果特别严重，直

2023-06-25

470人看过
继承人
哪些情况宅基地会被无偿的收回

属于农村集体土地所获得的农村宅基地一般情况下是不会被无偿收回的，除非发生以下几种情况：1、改变宅基地使用性质宅基地作为村民生活基本资料，村民可以无限期免费使用，但仅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工厂、商铺等，农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。2、一户拥有多处宅基地按照规定，农村宅基地采取“一户一宅”的使用原则，而部分村民有“一户多宅”的现象，这一现象损害了其他村民的权益，因而“一户多宅”这一现象是将要被取缔的，农村集体有权收回多余宅基地的使用权，若有特殊原因不能收回的，户主须缴纳给村集体一部分资金。3、宅基地长时间闲置宅基地最重要的使用原则就是保障农村居民的正常生活，如果宅基地长时间闲置就无法发挥其作用，农村集体有权收回。如宅基地建有的老房子倒塌两年以上没有修建，或者农村居民在城市安家，老房子闲置，这些情况下，农村集体有权无偿收回宅基地。4、户口不在农村，不能继承宅基地随

2023-05-05

419人看过

农村宅基地
农村什么情况可以申请请宅基地

农村申请宅基地的方法有以下：1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请；2、村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论；3、公示无异议或异议不成立的，提交村级组织重点审查；4、审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。一、农村宅基地申请的条件具体如下：1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。二、农村宅基地面积标准具体如下：1、三人以下申请建房面积不得超过75平方；2、四至五人申请建房面积不得超过110平方；3、六人以上申请建房面积不得超过125平方。总之，村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使⽤权，取得国⼟部门颁发的集体证书。农村村民一户只能拥有一

2023-03-09

258人看过
工会
工会什么情况下可以请求政府处理

工会可以请求政府处理的情况如下：1、扣除职工工资的；2、不提供劳动安全卫生条件的；3、随意延长劳动时间；4、侵犯女职工和未成年工特殊权益的；5、其他严重侵犯职工劳动权益的。企业、事业单位违反劳动法律、法规，侵犯职工劳动权益的，工会应当代表职工与企业、事业单位协商，要求企业、事业单位采取措施改正；一、全国总工会可以不加入了吗参加工会是权利,不是义务,所以,员工可以不参加工会。工会通过平等协商和集体合同制度，维护企业职工劳动权益。工会维护职工权益的手段、途径可以有多种形式，工会法明确规定了工会主要通过平等协商和集体合同制度，维护企业职工的劳动权益。二、工会的筹备金和工会经费有什么区别区别：1、所属阶段不同工会筹备金是用于筹建工会工作的，在未建立工会的的但具备设立工会组织条件的企业、事业单位、机关和其他经济组织阶段。工会经费则是公司成立了工会，规定比例提取工会经费。2、从属规定制度不同《中华人民

2023-04-11

429人看过