成都购买经济适用房所需材料-法师兄

成都购买经济适用房所需材料

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-06 08:58:11 315 人看过

1、登记申请书;

2、申请人有效身份证明;

3、房屋所有权证或房屋初始登记记录单;

4、购房合同(含房屋平面图);

5、契税完税证明或纳税通知书或免税证明;

6、经济适用房资格认购单(购买经济适用房应提交);

7、维修资金缴存证明(按规定应建但未建维修资金账户的应提交)。

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一、上海经济适用房购房申请材料必要内容上海经济适用房购房申请材料必要内容：1．申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成员等签名的共有产权保障房申请表；2．申请对象的身份证明材料；3．申请对象的户口簿等户籍证明；4．申请对象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书；5．申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证等有关凭证；原住房已被征收（拆迁）的，应当提交征收（拆迁）补偿安置凭证；6．申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，失业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚（扶）养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则规定的其他收入证明材料；7．申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料。二、经济适用房交易

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第一步领取审核表第二步填表审批盖章第三步办理购房登记今年初市政府颁发了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，明确购买经济适用房需具备以下两个条件：一是家庭年收入在6万元以下;二是申请购房者须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。此后本报不断接到读者电话，询问具备了以上两个条件的居民，该如何具体办理申请购买经济适用房的手续。一、广州最新经济适用房申请条件经济适用房属于政府推出的福利性住房。经济适用房就属于其中的一种，最大的特点是花钱少，非常适合工资收入低、住房困难的民众申请。广州最新经济适用房申请条件：家庭中至少有一个成员拥有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上；已婚或年龄在三十五周岁及以上的单身无房户；申请家庭房产建筑面积小于或等于四十八平方米；申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的百分之八十。二、深圳经济

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已购公房（经济适用住房）买卖

一、提交证件1.《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》2.房地测绘证明3.已购公房上市交易合同4.所出售房屋《户口簿》复印件5.房屋所有权人及其配偶身份证明和购房人身份证明6.同住成年人同意房屋上市的证明材料二、工作时限符合办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起即日内办理完毕。三、税费标准买方卖方登记费契税印花税手续费手续费土地收益金印花税80元/套1.5%5元3元/平方米3元/平方米1%5元四、?1、申请人到交易中心测绘收件窗口申办《房地产测绘证明》????????2、申请人到交易中心权属登记收件窗口。经收件人员受理后，领取《收件回执》3、在交易中心办理期间，申请人可通过电话（2661891）查询办理情况。若已办结，可收到收费发证窗口缴纳税费并领证。备注：1、门牌有变更的出具派出所路名变更证明2、配偶与房屋所有权人不再同一户籍的，出具配偶同意上市交易的证明材料。3、已购

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经济适用房过户费主要包括以下几项：1、交易费，6元／平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元／套；增值税，5．6％，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。2、契税（买房缴纳）：首套房面积小于等于90，契税税率1％；面积大于90，契税税率为1．5％。需要注意的是购买经济适用房的前提之一是名下不能有任何住房，所以通常购此类房屋的均为家庭首套住宅。3、个人所得税；经济适用房是1％。由卖方承担，满五年的唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的。除了以上几项费用外，还有最重要的一点，也是整个过户过程中需要缴纳金额最多的一项，也就是我们所说的土地出让金。经济适用房的土地大多为国家划拨，在建设之初并未缴纳这项费用，如果要将其视为商品房出售，这笔资金是必须要缴纳的，而且数额不小，具体的征收标准也要视当地的政策规定，所缴纳的费用总体算下来也并不比普通的商品房便宜。经济适用房过户费十万经济适用房过户费用有哪些1、

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能否购买经济适用房公寓？

经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。兰州经济适用房可以买卖吗？1、已经住满5年的兰州的经济适用房。对于已经住满5年的兰州经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理部门办理交易、产权过户手续即可。2、尚未住满5年的兰州的经

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已购按经济适用房管理的房屋买卖转移登记需提交的材料

作者:高攀一、必须提交的资料：(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件;(5)买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;(6)房屋登记表、房产平面图二份;(7)契税完税或减免税凭证原件;(8)补交土地出让金的证明;(9)“〇二六”单位的房屋，提交“〇二六”单位的批准出售证明原件。二、申请人身份证明：(1)本市居民：居民身份证(未成年人申请房屋登记可提供户口簿);(2)外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿;申请房屋买卖、赠与、交换、抵偿债务等转移登记的权利人，还应提交暂住证或北京市工作居住证;(3)军人：居民身份证，或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或

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申请北京经济适用房需要什么条件，申请经济适用房需要什么材料

一、申请北京经济适用房需要什么条件申请北京经济适用房需要以下条件：1.家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；2.已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3.申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4.申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。二、申请经济适用房需要什么材料申请经济适用房需要以下材料：1.申请人及家庭成员的身份证、户口簿；2.已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书；3.居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；4.按要求填写并经有关部门认定的

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什么是经济适用住房？在天津购买经济适用住房需要哪些条件？

天津市申请购买经济适用住房的条件：1．申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍；2．家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定）；3．拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。经济适用住房的收费标准收费标准是：1．房屋总登记费：按房屋售价的0．5％计收总登记费，由卖方承担。2．房屋转移登记费：按房屋实际售价的0．4％收取，由买方承担。3．房产交易手续费：按房屋实际售价的0．8％收取，由买卖双方各付50％。《经济适用住房管理办法》第二十四条，经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和

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结婚证
已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋)

(1)原房屋所有权证(原件);(2)房屋买卖合同(原件);(3)契税完税或减免税凭证;(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);(5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明;(6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交;(7)已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。一、经济适用房过户要交哪些手续费对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过

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