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漏水事故责任是按照什么标准来划分的

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-30 10:49:14 203 人看过

一、针对漏水事故责任是按照什么标准来划分的

漏水事故责任划分标准是：一般由漏水的住户进行负责，还可以请求物业公司或者是房地产开发商进行赔偿。在我国的建筑物区分所有权中，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

二、漏水事故属什么侵权

房屋渗水属财产侵权。房屋渗水属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体；房屋渗水不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付。

三、楼上漏水事故起诉的主要程序是什么

楼上漏水向法院起诉的流程如下：

1．准备诉状和证据，交到法院；

2．法院审查后，符合法律规定，安排调解；

3．调解不成，通知开庭审理；

4．法院依据审理情况作出判决；

5．对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。

其法律依据是《民法典》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

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